مطور: 30% زيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة
أكد الدكتور أحمد عطية العتر رئيس مجلس إدارة شركة جبال للاستثمار العقاري أن أبرز التحديات التي تواجه السوق العقارية خلال هذه الفترة تكمن في ارتفاع تكلفة البناء ممثلة في انخفاض القيمة الشرائية للجنيه المصري نظرا للتعويم وارتفاع سعر الدولار وضريبة القيمة المضافة مما ترتب عليه ارتفاع جميع أسعار خامات البناء والمحروقات التي تمثل حجر الأساس لعملية الإنشاء.
وأضاف عطية أنه في الشهور القليلة القادمة ستشهد السوق العقارية طفرة في الأسعار تتخطى الـ30% مما يجعل الوقت الحالي هو الوقت الأمثل للمستثمرين والمدخرين.
وأوضح أن ثقة المستثمرين في أمان الاستثمار العقاري، بالإضافة إلى الرغبة المتصاعدة للسكن بالقاهرة الجديدة والمجتمعات العمرانية الجديدة ستضاعف حجم الطلب في ظل وجود فجوة بين الطلب المتزايد والوحدات المعروضة وصلت إلى 600 ألف وحدة سكنية مطلوبة سنويا مقابل أقل من مائة ألف وحدة معروضة لفئة فوق المتوسط والفاخر مما يزيد من جشع البعض ورفع الأسعار إلى حد مبالغ فيه.
وطالب الدولة بإيجاد حل سريع لإيقاف هذه الزيادة من خلال تحديد آليات ضخ المزيد من الأراضي للمستثمرين وإيصال الخدمات إليها بما يصب في صالح الاقتصاد، والحد من الغلاء.
ولفت الدكتور أحمد عطية إلى أن الاستثمار العقاري سيظل هو الحصان الرابح كأفضل وعاء ادخاري متربعا على عرش سوق الاستثمار بلا منازع.
