الشروط الكاملة للتقديم على «مزرعة» في المرحلة الأولى من الـ«1.5 مليون فدان».. تأسيس شركة تضامن بين أكثر من 10 أفراد.. و8 أفدنة مجانا للفائزين بالقرعة العلنية
بلغ عدد كراسات شروط المباعة للمرحلة الأولى من مشروع المليون ونصف فدان 340 كراسة وفقًا لمصادر مسئولة ببنك التعمير والإسكان، وهو ما يعتبر معدلا جيدا نظرا لاشتراك أكثر من 10 أفراد على الأقل في المشروع الواحد، مشيرا إلى أن حجز أراضي المشروع تعد فرصة جيدة للشباب.
8 أفدنة مجانًا
وقال المهندس عاطر حنورة رئيس مجلس إدارة شركة الريف المصرى الجديد: إن شراء كراسات الشروط الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع الـ1.5 مليون فدان يقتصر على ممثلى شركات التضامن وليس للأفراد، مشيرًا إلى أن كل شركة تضم من 10 إلى 23 فرد يشترى ممثلها كراسة واحدة.
وأضاف "حنورة" في تصريحات خاصة لـ"فيتو"، أن شركات التضامن التي تتأسس لامتلاك مزرعة مساحة 238 فدانا بنظام القرعة ستسدد ثمن 230 فدانا فقط، نظرًا لدخول الـ8 أفدنة المتبقية من مساحة المزرعة في مخططات الطرق والخدمات الخاصة بالمشروع.
وأشار "حنورة" إلى أنه في حالة توافق فردين ممن اشتروا كراسة الشروط وانضمامهم لشركة واحدة يمكنهم إرجاع أحد الكراسات واسترداد ثمنها مخصوم منها بعض المصروفات الإدارية.
إجراءات تأسيس الشركة
وتنشر "فيتو" إجراءات تأسيس شركة إدارة أراضي مشروع 1.5 مليون فدان، للشباب والمزارعين، وذلك بين مجموعة طالبي التخصيص الفائزين بقرعة الأراضي.
وتؤسس شركة الإدارة بين مجموعة طالبي التخصيص الفائزين بالقرعة، وتكون مملوكة لهم بنسبة 100% وفقا للشروط التالية:
- أن تكون شركة تضامن.
- مؤسسوها جميع أفراد مجموعة طالبي التخصيص المقبول من شركة تنمية الريف المصري الجديد.
- رأسمال الشركة المدفوع لا يقل عن 25% من قيمة ثمن المزرعة 238 فدانا وبئر جوفي.
- أن يكون من ضمن أغراضها استصلاح واستزراع وتنمية الأراضي الصحراوية والاستثمار الزراعي والاستزراع السمكي والإنتاج الحيواني والداجني بالإضافة إلى التصنيع الغذائي في مناطق التنمية الزراعية والصناعية.
- يكون القائمون على إدارة الشركة من الحاصلين على مؤهل متوسط على الأقل وأن يكون لأحدهم خبرة في الزراعة وتقديم ما يثبت ذلك، ويشترط التفرغ الكامل من مدير الشركة.
إجراءات التعاقد
وتشمل إجراءات التعاقد على أراضي مشروع الـ1.5 مليون فدان، للشباب والمزارعين في تقديم الممثل القانوني لشركة الإدارة التي أسسها طالبو تخصيص الأرض، بعد اجتياز الدورات التدريبية المستندات التالية لتوقيع العقد مع شركة تنمية الريف المصري:
- شهادات اجتياز الدورات التدريبية بنجاح للقائمين على إدارة الشركة.
- صورة من عقد تأسيس شركة الإدارة.
- مستخرج رسمي من السجل التجاري.
- صورة من البطاقة الضريبية.
- صورة من المؤهل الدراسى للقائمين على الإدارة.
- ما يفيد الخبرة الزراعية لأى من القائمين على الإدارة أو التنفيذيين.
- شهادة من البنك تفيد إيداع 25% على الأقل من قيمة المزرعة المخصصة مودعة بالبنك لمدة لاتقل عن 3 أشهر متصلة، أو لحين توقيع العقد أيهما سبق.
ويحرر العقد بين الممثل القانوني لشركة تنمية الريف المصري، والممثل القانوني لشركة الإدارة، بعد سداده قيمة 5% دفعة تعاقد من إجمالي قيمة المزرعة "238 فدانا وبئر جوفي" بعد خصم 5 آلاف جنيه قيمة كراسة طلب التخصيص، وسيتضمن العقد بندا بالبرنامج الزمني للاستصلاح والزراعة وعدم الالتزام به سيعرض شركة الإدارة لفسخ العقد، وسحب الأرض لعدم الجدية بعد إنذارها.
"إجراءات إعداد ملف"
فيما تشمل إجراءات إعداد الملف نزع نموذج طلب التخصيص الوارد في كراسة شروط طلب التخصيص نموذج "1" وملء بياناته بمعرفة ممثل مجموعة طالبي التخصيص والتوقيع عليه أمام موظف بنك التعمير والإسكان المختص.
- تصوير نموذج البيانات الواردة في كراسة طلب التخصيص نموذج "2" بعدد أفراد مجموعة طالبي التخصيص ويملأ كل فرد من المجموعة بياناته الخاصة.
- يحتوى على كل أصول التوكيلات الرسمية الصادرة لصالح ممثل طالبي التخصيص من كل فرد من المجموعة.
- تقديم أصول شهادات الميلاد المميكنة لكل فرد من المجموعة.
- تقديم صحيفة الحالة الجنائية "فيش وتشبيه" لكل فرد من المجموعة موجها لشركة تنمية الريف المصري الجديد.
- تقديم صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي لكل فرد من المجموعة طالبي التخصيص.
- يحظــر اشتراك أي فرد من المجموعة في أي مجموعة أخرى، وإلا سيتم استبعاده من كل المجموعات، واستبداله بفرد آخر للالتزام بالحد الأدنى للمجموعة وهو 10 أفراد.
- يقدم الطلب بعد استيفاء كل المستندات المذكورة، لبنك «التعمير والإسكان» وفروعه الرئيسية بالمحافظات، ويقدم ممثل المجموعة طلب التخصيص ويختم الطلب بخاتم البنك ويحصل ممثل طالبي التخصيص على إيصال موقع ومختوم من بنك التعمير وآخر موعد لتقديم طلبات التخصيص يوم 29 ديسمبر المقبل.
