المصرية للتمويل العقارى : حق الانتفاع ضد التنمية العمرانية
انتقد محمد سمير، عضو مجلس إدارة الجمعية المصرية للتمويل العقارى، إعلان وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن طرح أراضي للمستثمرين بنظام حق الانتفاع.
وقال سمير في تصريحات خاصة لـ " فيتو ": إن نظام حق الانتفاع غير قابل للتنفيذ علي أرض الواقع وسلبياته أكثر من إيجابياته.
وأكد أن حق الانتفاع في المدن الجديدة يخالف مبادئ وأهداف التنمية العمرانية الشاملة التي تسعى إلى تحقيقها الدولة بحيث لا يمكن طرح أراضي للمستثمرين لتنميتها وتعميرها ومن ثم بعد سنوات تستردها الدولة مرة أخرى وهو أمر غير مفهوم بالمرة.
وأضاف سمير أن تطبيق نظام حق الانتفاع على الأراضي بالمناطق السيادية أمر طبيعي نظرا لخصوصيتها الأمنية باعتبارها تتعلق بالأمن القومي أو حتى بالمناطق الصناعية ولكن لا يستقيم الأمر مع الأراضى العقارية والمشروعات السكنية على الإطلاق.
يذكر أن الدكتور طارق وفيق، وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، أعلن أن الوزارة تدرس طرح قطع أرض بنظام حق الانتفاع لمدة 60 عاما على المستثمرين، لإنشاء مجتمعات تنموية متكاملة بالمدن الجديدة، تشتمل على مجمعات صناعية وسكنية وخدمية، ترتبط بها فرصة الحصول على المسكن بفرصة العمل.
