استشاري: قيمة أراضي المناطق العشوائية 450 مليار دولار
قال المهندس الاستشاري فوزي الشافعي، عضو جمعية الثروة العقارية، إن القيمة السوقية للأراضي بالمناطق العشوائية تصل لما يقرب من 450 مليار دولار، لافتا إلى أن سعر المتر يصل لنحو 6 آلاف دولار، وهناك العديد من المناطق العشوائية في مواقع متميزة.
وأشار الشافعي، إلى إن إزالة العشوائيات نقطة انطلاق نحو التنمية الشاملة في مصر، مؤكدا على أن العشوائيات لن تحل بالترميم أو بالترقيع ويمكن الاستفادة من حصيلة هذه الأراضي في سداد كل ديون مصر الخارجية والبالغة نحو 45 مليار دولار وسداد 50% من ديون مصر المحلية والبالغة نحو 2000 مليار جنيه، وإنشاء مناطق بديلة للعشوائيات.
وأضاف أن تكلفة إنشاء المناطق البديلة بـ 800 مليار جنيه، لن تتحمل الدولة منهم شيئا ويتم سدادها من قيمة ثمن الأرض، واقترح إنشاء أكبر مشروع للطاقة الشمسية في العالم لإنتاج ما يقرب من 80 جيجا وات بأرباح تصل لـ 19 مليار دولار سنويا أي أربع أضعاف دخل قناة السويس، بالإضافة لتصدير الكهرباء وتوفير الطاقة اللازمة للمشروعات الاستثمارية الجديدة ولمدة عشرين عاما مقبلة.
