وزارة الاستثمار تطرح 86 مشروعًا في قطاع السياحة.. تنمية قطاع شرق العريش.. إعادة إحياء فنار الإسكندرية.. متحف للآثار الغارقة.. منطقة ترفيهية أمام مدينة السادات.. ومنتجعات سياحية بالمنيا وجمصة

طرحت وزارة الاستثمار من خلال تقرير حديث للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، المشروعات الاستثمارية المطروحة في قطاع السياحة والتي شملت 86 مشروعًا.

وشملت القائمة التي حصلت «فيتو» على نسخة منها، المشروع الأول وهو عبارة عن إدارة وتشغيل مركز المنيا للمؤتمرات، بمدينة المنيا شرق النيل، ويضم المركز قاعة أساسية للمؤتمرات، وقاعتين فرعيتين للاحتفالات والمناسبات، وناديًا صحيًا، ومسجدًا، وكافتيريا، ونافورة، وحمامات سباحة سابقة التجهيز، وصالات للألعاب الرياضية وألعاب الأطفال، كما يوجد نموذج لشاليه ويمكن إنشاء عدد 50 "شاليه" آخر مماثل له باستخدام الخامات الطبيعية الموجودة بالمنطقة.

المشروع الثاني، استثمار واحة القسيمة مركز الحسنة، وهو عبارة عن فندق سياحي 3 نجوم، ويخصص باليه حق الانتفاع، أما المشروع الثالث عبارة عن استثمار وتنمية قطاع رمانة وبالوظة، وهو عبارة عن إقامة قرى سياحية ومناطق ترفيهية وإسكان سياحي، ويخصص بآلية حق انتفاع.

تنمية قطاع شرق العريش
المشروع الرابع، استثمار وتنمية قطاع شرق العريش، وهو عبارة عن إقامة قرى سياحية ومارينا يخوت وملاهي ومراكز تجارية وإسكان سياحي، ويخصص بآلية حق الانتفاع، ويقع شرق العريش، أما المشروع الخامس فهو عبارة عن استثمار وتنمية قطاع غرب العريش، وهو مشروع إسكان سياحي وفندقي بقطاع غرب العريش، ويخصص بآلية حق انتفاع.

المشروع السادس، عبارة عن استغلال أرض الغابة الترفيهية، من خلال إعادة تطوير الأرض بمدخل الطريق الزراعي السريع، وتشغيلها كحديقة متميزة لمحافظة الإسكندرية وإقامة أنشطة ترفيهية وسياحية بها، ويتميز المشروع بتوافر البنية الأساسية، ويقع على طريق رئيسي، ما يسهل الوصول اليه، والمشروع السابع، عبارة عن استغلال أرض كوتة لإقامة فندق سياحي 5 نجوم،على بعد 1500 م 2 من ميدان المنشية وبالتحديد نصب الجندي المجهول ويحد المشروع من الشمال والشمال الغربي طريق الكورنيش ومن الجنوب شارع شامبليون ومن الغرب طريق الجيش ومن الشرق شارع الدكتور عبد الحميد سيد.

ويتميز المشروع بقربه من مكتبة الإسكندرية ما يتيح استغلاله في أنشطة سياحية وترفيهية متميزة تتكامل مع مكتبة الإسكندرية كمنظومة ثقافية، بالإضافة لسهولة الوصول من الموقع إلى المزارات التاريخية والأثرية بالميناء الشرقي، كما يتميز الموقع بتوافر مقومات البنية الأساسية.

متحف علمي
كما ضمت قائمة المشروعات استغلال مساحة كازينو السرايا لإقامة فندق سياحي 5 نجوم، لأهمية الموقع تاريخيا حيث يرجع إلى العصر الملكي، والذي يقع بمنطقة ستانلي بمدينة الإسكندرية، ويتميز بسهولة الوصول له، ويقع بالقرب من الموانئ البحرية والجوية، بالإضافة لوجود عدد من الأنشطة التجارية والترفيهية بالقرب من الموقع، كما يتمتع بتوافر البنية الأساسية.

وأيضا مشروع إعادة إحياء فنار الإسكندرية القديم «فاروس»، من خلال إنشاء متحف علمي يبين القيمة التراثية للمنارة القديمة وفندق ومركز للمؤتمرات ومطاعم وقاعة حفلات وناد بحري، وتقع فنارة الإسكندرية في موقع تاريخي في قلب البحر المتوسط في ميناء الإسكندرية الذي يعتبر أكبر ميناء لثاني أكبر مدينة ساحلية تقوم بربط الدول العربية والبلدان الأوروبية، كما يتميز الموقع بتوافر البنية الأساسية، وقريب من الموانئ البحرية والجوية، بالإضافة لسهولة الوصول إلى الموقع.

وضمت القائمة التي حصلت "فيتــو" على نسخة منها، إقامة فنادق نجمتين وثلاث نجوم، بمدينة المنيا شرق النيل بجوار المتحف الآتوني الذي أوشك على الانتهاء من إنشائه، وتعد المنيا وفقا للتقرير محافظة واعدة في مجال السياحة فهي في المرتبة الثالثة على مستوى جمهورية مصر العربية من حيث مقومات السياحة المتعددة «أثار من جميع عصور التاريخ المصري، متاحف، مقومات السياحة البيئية والصحراوية» بالإضافة إلى أن الأرض كاملة المرافق.

وشملت القائمة مشروع إقامة فنادق وموتيلات وقرى سياحية وملاعب رياضية، يخصص بآلية حق انتفاع، بتكلفة استثمارية 100 مليون جنيه، ويقع المشروع عند ملتقى النيل بالبحر المتوسط بمدينة رشيد، كما يوفر 100 فرصة عمل.

وجاء أيضا في القائمة، إنشاء فندق سياحي خمس نجوم، بمدينة المنيا، شارع كورنيش النيل، ويتمتع المشروع بأرض كاملة المرافق، وهناك موافقة على زيادة عدد الطوابق إلى 14 طابق وزيادة عدد سنوات حق الانتفاع.

وضمت قائمة المشروعات إقامة فندق سياحي5 نجوم، بكورنيش النيل، بتكلفة استثمارية 50 مليون جنيه، ويتميز المشروع بقربه من البنية الأساسية، ومشروع آخر خاص بإقامة قرية للفروسية ومجموعة مطاعم وكافيهات وأماكن ترفيهية، بتكلفة استثمارية 50 مليون جنيه، ويقع بطريق الكلية الجوية، مركز بلبيس، ويتميز المشروع بموقع متميز ويتوسط محافظات الشرقية والقليوبية والقاهرة، بالإضافة لتمتع المحافظة عن غيرها بتربية الخيول العربية والسلالات المتميزة.

أيضا إقامة مجمع سياحي وترفيهي، وتتولى وزارة السياحة جهة الولاية، ويقع بمنطقة الشاليهات، بالقناطر الخيرية.

وشملت القائمة مشروع لإقامة مشروع سياحي ترفيهي عالمي على غرار والت ديزني، بجنوب الغردقة، «حكومة – قطاع خاص» بتكلفة استثمارية 12 مليار دولار، وتختص محافظة البحر الأحمر، ووزارة السياحة بإعداد دراسة عن المشروع، وجهات التنسيق هي محافظة البحر الأحمر، ووزارة الدفاع، والهيئة العامة للتخطيط العمراني، وهيئة التنمية السياحية، ووزارة البيئة.

وجاء أيضًا في القائمة، إقامة مشروعات ترفيهية «ألعاب مائية / ملاهى / ألعاب سيارات»، بمدينة شرم الشيخ الطريق الأوسط «بن سينا»، المشروع عبارة عن قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 4000 و5000 م2 لإقامة مشروعات ترفيهية، وآلية التخصيص «مزايدة، وبتكلفة استثمارية 350 مليون جنيه».

منتجع سياحي بالمنيا
وضمت قائمة المشروعات إقامة منتجع سياحي وترفيهي، بمدينة المنيا شرق النيل بجوار مساحات زراعية، ويتميز المشروع بأرض كاملة المرافق، تطل على النيل، ومشروع آخر خاص بإقامة منتجع سياحي وتطوير منطقة مصائد برك البط، بمدينة الحسينية، بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه.

ويتميز المشروع بمنطقة سياحية واعدة حيث إنها مهبط للطيور المهاجرة من أوروبا خلال شهور الشتاء، بالإضافة إلى أن العائد الاستثماري المتوقع لهذا المشروع مرتفع، وضمت القائمة الاستغلال السياحي لفيلا الدكتور حامد محمود ببنها، والتي تتميز بفخامة المبنى.

وشملت القائمة مشروع الحديقة الدولية ببني غالب، وهي حديقة ترفيهية متطورة على غرار الحدائق العالمية لزيادة الجذب السياحي للمحافظة، ويخصص المشروع بآلية المزايدة.

وجاء أيضًا في القائمة، إقامة المجمع الثقافي، وهو عبارة عن مسرح رئيسي يسع 1200 متفرج، وقاعتي سينما تسع كل قاعة 250 مشاهدًا، وقاعة متعددة الأغراض على مساحة 600 م2، وكافيتريا تسع 350 فردًا، بتكلفة استثمارية 176 مليون جنيه، ويقع المشروع بشارع طرح البحر، ومشروع المركز الحرفي والقاعة البانورامية، بمنطقة عين السليين، والذي يتضمن 24 منفذًا ومصنعًا للحرف اليدوية، وقاعة عرض تسع 200 فرد، وآلية التخصيص من خلال التأجير عن طريق المزاد العلني.

أيضًا مشروع المركز السياحي لمدينة جمصة الجديدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بمدينة جمصة – جمصة الجديدة، عبارة عن 8 قرى سياحية تطل على البحر مباشرة غرب تقسيم 15 مايو، وآلية التخصيص بالمزايدة، وعدد العاملين بالمشروع 400 عامل، وكذلك إنشاء فندق 5 نجوم وقاعة للمؤتمرات وجزء إداري، بتكلفة استثمارية 10 مليون جنيه، ويقع المشروع بالزقازيق بجوار ديوان عام المحافظة، ويتمتع بموقع متميز وإستراتيجي يطل على شوارع رئيسية أحدها بعرض 100 متر، بالإضافة لعدم وجود فنادق بديلة مما يعظم العائد الاستثماري المتوقع من المشروع.

متحف الآثار الغارقة
وضمت قائمة المشروعات إنشاء فندق سياحي 4 نجوم لتشجيع السياحة بالمنطقة الأثرية بتل بسطة – الزقازيق، بتكلفة استثمارية 10 ملايين جنيه، ومشروع آخر خاص بإنشاء متحف للآثار الغارقة بالميناء الشرقي، يستغل المشروع الآثار الغارقة في إنشاء مزار دائم يتيح عرض الآثار بأحدث وسائل العرض والإضاءة في مواقعها، بمنطقة قايتباي، حي الجمرك.

ويتميز المشروع بتوافر البنية الأساسية وقربه من الموانئ البحرية والجوية، وسهولة الوصول إلى الموقع الذي يقع على شاطئ البحر، وضمت القائمة إنشاء مدينة ألعاب مائية ترفيهية متكاملة، بشاطئ أبو قير – حي المنتزة، من خلال إنشاء مجموعة من الشاليهات والكبائن السياحية ذات اليوم الواحد إلى جانب مجموعة من البازارات السياحية وكافتيريا ومطعم للمأكولات البحرية مع إنشاء مجموعة من الألعاب الترفيهية المائية.

وشملت القائمة مشروع إنشاء منطقة ترفيهية وسياحية، على غرار برج المنوفية السياحي، تخصص بآلية حق انتفاع، وتقع على الطريق الصحراوي القاهرة، الإسكندرية أمام مدينة السادات بجوار مدخل المنطقة السكنية أ ب ج د، ووجاء أيضًا في القائمة، إنشاء ميناء سياحي ومارينا بالقصير، بتكلفة استثمارية 220 مليون جنيه مصري، تختص وزارة النقل بإعداد دراسة عن المشروع، بالإضافة لمشروع برج المنوفية السياحي، وهو عبارة عن مطعم، وصالة، ومكتب، ومطعم خارجي، وبركة مياه صناعية، وصالة أفراح صيفي مفتوحة، ويهدف لتأدية خدمات المأكولات والمشروبات لمرتادي طريق مصر الإسكندرية الزراعي وكذا تقديم الوجبات الشعبية للأفواج السياحية التي تمر على هذا الطريق.

استراحة كبار الزوار
ويضم أيضا مشروع تطوير استراحة كبار الزوار، وهو عبارة عن مبني مكون من 3 طوابق وحديقة وملحق بها مرسي لاستقبال الفنادق العائمة لاستيعاب أكبر عدد من النزلاء ورفع كفاءة المرسي وتزويده بالحماية المدنية، بتكلفة استثمارية مليون جنيه تقريبا، وكذلك تطوير إقليم بحيرة إدكو، بتكلفة استثمارية 200 مليون جنيه، يستوعب 2000 عامل، وتطوير المتحف القومي بمدينة شرم الشيخ، بتكلفة استثمارية 700 مليون جنيه، وتطوير وتشغيل قرية نجمة سيناء بمدينة العريش، ومشروع تنمية سياحية بمنطقة خور عسكر بقسطل، وهو عبارة عن منتجع سياحي علاجي ترفيهي عالمي يتكون من قرى ومنتجعات سياحية، ويتوافر بالمشروع العمالة المدربة.

أيضًا مشروع حديقة البحر الملكية الترفيهية والبحيرة الملكية، بتكلفة استثمارية 100 مليون جنيه، ويقع المشروع ضمن خطة تنمية وتطوير منطقة البوغاز، المثلث الذهبي والشريط الساحلي، وعدد العاملين به 700 عامل، ومشروع حديقة النيل الملكية بتكلفة استثمارية 65 مليون جنيه، ويقع المشروع ضمن خطة تنمية وتطوير منطقة البوغاز المثلث الذهبي والشريط الساحلي، ومشروع شاليهات سياحية بمنطقة عين السليين، ومشروع فنادق ومراكب عائمة بالمنطقة الواقعة بين مدينتي دمياط ورأس البر، ويوفر 30 فرصة عمل دائمة و10 مؤقتة لكل مركب، ومشروع فندق النيل، بمدينة رأس البر، بتكلفة استثمارية 30 مليون جنيه، يوفر المشروع 85 فرصة عمل دائمة و50 فرصة مؤقتة.

فندق بوغاز الملكي
ضمت القائمة مشروع فندق بوغاز الملكي، ويقع المشروع ضمن خطة تنمية وتطوير منطقة البوغاز المثلث الذهبي والشريط الساحلي، بتكلفة الاستثمارية 100 مليون جنيه، ومشروع فندق سياحي، على ضفاف فرع النيل رشيد، وبجوار المسجد الأثري لابو مندور، بتكلفة استثمارية، 20 مليون جنيه مصري، ومشروع فندق سياحي آخر على أرض الباقيون دي شاسن على الساحل الجنوبي لبحيرة قارون – قرية شكشوك، ومشروع فندق شاطئ النخيل، بمدينة رأس البر، بتكلفة استثمارية 45 مليون جنيه، يوفر المشروع 100 فرصة عمل دائمة و20 مؤقتة، تطرح الأرض بمقابل حق الانتفاع من خلال مزاد، ومشروع قرية فينسيا السياحية الترفيهية، ومشروع مارينا لليخوت، بمنطقة رأس الكنيسة على بعد 20كم غرب محمية رأس محمد، بتكلفة استثمارية مليار جنيه، ومشروع مدينة ألعاب أطفال،على أرض منطقة الملاهي بمنطقة عين السليين، بتكلفة استثمارية 1،5 مليار جنيه.

وشملت القائمة مشروع مراكز بدوية لخدمة سياحة السفاري والسياحة البيئية، بمنطقة رأس شيطان – قلعة صلاح الدين – مركز طابا السياحي، بتكلفة استثمارية 3 ملايين جنيه، ومشروع مراكز سياحية متكاملة بقرية الزعفرانة / رأس غارب، هناك دراسة جدوى للمشروع معدة من قبل محافظة البحر الأحمر ووزارة السياحة، ومشروع مرسي سياحي على الجانب الشرقي لنهر النيل أمام دير الأمير تادرس الشطبي، ومشروع مرسي عالمي لليخوت، بمركز رشيد، بتكلفة استثمارية 600 مليون جنيه، ومشروع مركز الخدمات السياحية بمدينة جمصة، ومشروع مركز دولي للمؤتمرات والمعارض، بتكلفة استثمارية 2 مليار جنيه، ومشروع مسرح وفندق الجربي، بتكلفة استثمارية 30 مليون جنيه، المشروع يوفر 150 فرصة عمل دائمة و50 مؤقتة، تطرح الأرض بمقابل حق الانتفاع من خلال مزاد، ومشروع سياحي ترفيهي من خلال إقامة منتجعات سياحية ومارينا لليخوت، بمدينة دهب على ساحل خليج العقبة، بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه، ومشروعات سياحية شمال مدينة رأس سدر، بتكلفة استثمارية 2 مليار جنيه، ومشروعات سياحية متعددةعلى الطريق الصحراوي الغربي "القاهرة- أسيوط"، ناحية مركز الواسطى، قرية ميدوم.

طور سيناء
أيضًا ضمت القائمة مشروعات سياحية على طريق طور سيناء شرم الشيخ، بتكلفة استثمارية 250 مليار جنيه، ومشروع منتجع سياحي بمدينة جمصة، على البحر مباشرة، بمنطقة الفردوس وموقع شاليهات النخيل، ومشروع منتجع سياحي بمنطقة وادي النطرون لوجود السياحة العلاجية والدينية والأثرية بتكلفة استثمارية 100 مليون جنيه، ومشروع عبارة عن منتجع سياحي بعرب العوامر، ومشروع منتجع سياحي بيئي، بمنطقة رأس الكنيسة على ساحل خليج السويس، بتكلفة الاستثمارية 2 مليار جنيه، مشروع منتجع سياحي ترفيهي (العباسة – مركز أبو حماد )، بتكلفة استثمارية 50 مليون جنيه، ويتوقع عائد استثماري مرتفع للمشروع. 

منتجع سياحي بتونا الجبل
أيضًا مشروع منتجع سياحي صحراوي بجوار منطقة تونا الجبل، ومشروع منتجع سياحي للجولف وركوب خيل/ أسواق للمنتجات اليدوية، بأرض قصر رشوان ( طامية ) – طريق مصر الفيوم السياحي، ومشروع منتجع صحي عالمي للاستشفاء بسيوة، بتكلفة استثمارية مليار دولار، ومشروع منتجع للجولف برأس الكنيسة على بعد 20كم غرب محمية رأس محمد وبتكلفة استثمارية مليار جنيه، ومشروع منتجع للسياحة العلاجية بمنطقة حمام فرعون - مدينة أبو زنيمة وبتكلفة استثمارية 250 مليون جنيه، ومشروع منتجع للسياحة العلاجية بمنطقة حمام موسى بمدينة الطور وبتكلفة استثمارية مليار جنيه، ومشروع الشريط الساحلي بمركز رشيد بتكلفة استثمارية200 مليون جنيه، مشروع منتجعات سياحية / ممارسة الرياضيات الساحلية بأرض كنوز على الساحل الجنوبي لبحيرة قارون.

وشملت القائمة مشروع منتجعات سياحية عالمية متنوعة بـ"رأس جمشة/ الغردقة"، بتكلفة استثمارية 1،25 مليار جنيه، وتختص محافظة البحر الأحمر ووزارة السياحة باعداد دراسة عن المشروع، ومشروعات منتجعات سياحية وثقافية بمدينة سانت كاترين، بطاقة فندقية نحو 1400 غرفة، بتكلفة استثمارية 1.5 مليار جنيه، ومشروع "منتزة السلام الدولي بمدينة شرم الشيخ"، بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه، ومشروع "متنزه سياحي" بمركز رشيد، بتكلفة استثمارية 100 مليون جنيه، ومشروع منشآت سياحية بمنطقة الأمل بأبو خليفة - مركز القنطرة غرب، مشروع منطقة ترفيهية وألعاب مائية، يقع على النيل مباشرة داخل نطاق جزيرة رأس البر، بتكلفة استثمارية 30 مليون جنيه، ويوفر 100 فرصة عمل دائمة و50 مؤقتة، وتطرح الأرض بمقابل حق الانتفاع من خلال مزاد، مشروع منطقة جنوب أبوسمبل، الذي يتميز بتوافر العمالة المدربة من أبناء أسوان، مشروع منطقة شمال أبوسمبل، والذي يتميز بتوافر العمالة المدربة من أبناء أسوان، ومشروع منطقة شمال غرب أسوان، وهو مشروع سياحي ترفيهي خدمي عمراني، ومشروع واحة ميدوم السياحية.