شقق الإسكان الاجتماعي 2026، طرح مرتقب في يوليو وهذه شروط الحجز

يترقب آلاف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي، والذي من المتوقع فتح باب التقديم والحجز عليه خلال شهر يوليو المقبل، ضمن جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة وأنظمة سداد ميسرة.

ومن المنتظر أن يتضمن الطرح الجديد عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن يتم التخصيص بنظام التمويل العقاري بفائدة مدعومة وفترات سداد طويلة، بما يتيح فرصة أكبر للمواطنين للحصول على وحدات سكنية ملائمة.

ويشمل الطرح المتوقع عددًا من المدن الجديدة، من بينها مدينة أكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، وبدر، وحدائق العاصمة، والسادات، إلى جانب مدن الصعيد مثل أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأسوان الجديدة وعدد من المدن العمرانية الأخرى.

وحددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للتقديم، أبرزها عدم استفادة المتقدم أو أسرته من أي وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقة ضمن مشروعات الإسكان المدعومة، وألا يكون قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة أو من أي دعم سكني مقدم من جهات حكومية.

كما تشترط الضوابط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مالكًا لمسكن، وألا يتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الإعلان الواحد، مع الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الدائم وعدم تغيير نشاطها أو التصرف فيها قبل مرور سبع سنوات من تاريخ الاستلام إلا بعد الحصول على الموافقات القانونية اللازمة.

وفيما يتعلق بشروط التمويل العقاري، يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 50 عامًا بنهاية فترة الإعلان، مع الالتزام بالتعاقد والسداد من خلال نظام التمويل العقاري الذي قد تصل مدته إلى 20 عامًا وفقًا للدراسة الائتمانية لكل عميل.

وأكدت الوزارة أن الوحدات المطروحة مخصصة للسكن الدائم فقط، وأن أي مخالفة لشروط التخصيص أو تغيير استخدام الوحدة قد تؤدي إلى سحبها واتخاذ الإجراءات القانونية المقررة وفقًا لقانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 

ويُتوقع أن يشهد الطرح الجديد إقبالًا كبيرًا من المواطنين، خاصة مع التوسع في المدن الجديدة وتوفير وحدات سكنية مدعومة تلبي احتياجات مختلف شرائح محدودي ومتوسطي الدخل.