بسبب الشاطئ الحصري، ملاك أبراج العلمين و"مزارين" يتقدمون بمذكرة لرئيس الوزراء

تقدم عدد من ملاك أبراج العلمين الشاطئية وكمبوند “مزارين” بمذكرة رسمية إلى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، للمطالبة بالتدخل العاجل لحسم أزمة الشاطئ الحصري المخصص للمشروع، بعد حالة من الجدل والقلق التي أثيرت مؤخرًا نتيجة تضارب الرسائل الصادرة عن شركة “سيتي إيدج” بشأن تنفيذ المشروع.

وأكد الملاك، في شكواهم، أن أزمة الشاطئ أصبحت تمثل مصدر قلق كبير، خاصة أنه يُعد أحد المرافق الأساسية المرتبطة بالقيمة الاستثمارية للمشروع، فضلًا عن ارتباطه المباشر بالعقود المبرمة مع العملاء.

اجتماع رسمي ووعود بالتنفيذ

وأوضح الملاك أنه خلال اجتماع رسمي عقد يوم 4 يناير 2026 مع وزير الإسكان السابق، تم إبلاغ ممثلي ملاك الأبراج الشاطئية بصدور قرار بتخصيص شاطئ حصري لملاك الأبراج وفيلات “مزارين” المحاطة بسور فقط، بعد الحصول على موافقة جهة الولاية.

وبحسب ما ورد في الشكوى، فإن الاجتماع شهد تأكيد أن الشاطئ يُعد مرفقًا أساسيًّا ضمن المشروع، ويتم الإنفاق عليه من عوائد وديعة الصيانة الخاصة بالملاك.

كما تم ـ وفق المذكرة ـ إصدار توجيهات مباشرة لشركة “سيتي إيدج” بالبدء في تجهيز الشاطئ، بالتزامن مع التسليم النهائي للأبراج خلال أبريل 2026، على أن يبدأ التشغيل الكامل في يونيو من العام نفسه.

رسائل متضاربة تثير القلق

وأشار الملاك إلى أنه بتاريخ 5 فبراير 2026، تلقى العملاء رسالة رسمية من شركة “سيتي إيدج” تؤكد تخصيص الشاطئ الحصري، مع تحديد قيمة المساهمات المالية المطلوبة من كل وحدة للمشاركة في أعمال الإنشاء، وهو ما دفع عددًا من الملاك إلى بدء سداد المبالغ المطلوبة بالفعل.

لكن ـ بحسب الشكوى ـ فوجئ الملاك يوم 12 فبراير 2026 برسالة جديدة من الشركة تفيد بتعليق سداد المبالغ لحين إشعار آخر، بدعوى انتظار موافقة جهة الولاية، وهو ما اعتبره الملاك تناقضًا واضحًا مع ما تم إعلانه رسميًا قبل ذلك بأيام.

مخاوف من تأثير الأزمة على القيمة الاستثمارية

وأكد أصحاب الشكوى أن استمرار حالة الغموض بشأن تنفيذ الشاطئ الحصري يؤثر بشكل مباشر في القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة بعد سنوات من تأخير الاستلام التي تحمل خلالها الملاك أعباء مالية ومعنوية كبيرة.

وأشاروا إلى أن مشروع الأبراج الشاطئية بالعلمين الجديدة تم تسويقه باعتباره أحد أبرز المشروعات الساحلية المتميزة، وأن وجود شاطئ حصري كان جزءًا أساسيًا من عوامل الجذب والتسويق للمشروع.

مطالب بالتدخل الحكومي

وطالب الملاك رئيس مجلس الوزراء بالتدخل لتوجيه الجهات المعنية بسرعة:

استكمال إجراءات تسليم وحدات الأبراج الشاطئية وفق الجداول الزمنية المعلنة

إنهاء إجراءات إنشاء الشاطئ الحصري وتشغيله قبل يونيو 2026

إلزام الجهة المنفذة بسرعة إنهاء الإجراءات مع جهات الولاية دون تحميل الملاك أي تبعات إدارية أو تنظيمية

كما شددوا على ضرورة توفير رؤية واضحة وشفافة للملاك بشأن موقف المشروع، حفاظًا على الثقة في المشروعات القومية والاستثمارية الكبرى.

ترقب بين الملاك

وتسود حالة من الترقب بين ملاك الأبراج الشاطئية وكمبوند مزارين انتظارًا لصدور موقف رسمي يحسم الجدل الدائر حول المشروع، خاصة مع اقتراب مواعيد التسليم والتشغيل التي سبق إعلانها.

ويرى عدد من الملاك أن سرعة حسم الملف ستكون عاملًا مهمًّا في الحفاظ على الصورة الاستثمارية لمشروعات العلمين الجديدة، التي تُعد واحدة من أبرز المدن الساحلية التي تراهن عليها الدولة خلال السنوات الأخيرة.

«سيتي إيدج» توضح موقف خدمات الشواطئ لعملاء مشروعات العلمين الجديدة

من جانبها أصدرت شركة "سيتي إيدج للتطوير العقاري" بيانًا رسميًا ردًا على ما تم نشره مؤخرًا بشأن أزمة الشواطئ الخاصة بمشروعاتها في مدينة العلمين الجديدة… ويمكن الإطلاع علي الرد من هنــــا.