بسعر 21 ألف جنيه للمتر، طرح أراض تجارية سكنية ببني سويف الجديدة

تطرح وزارة الإسكان متمثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عددا من الفرص الاستثمارية المميزة بمدينة بني سويف الجديدة، بخصم 10% على أسعار الأراضي، وذلك في إطار دعم الاستثمار وتعزيز التنمية العمرانية والصناعية بالمدينة.

وشملت الطروحات قطعة أرض بمنطقة مخازن الصناعات المتوسطة (مخازن ما عدا دوائي وغذائي)  بسعر 5,070 جنيهًا للمتر، وبمساحة 2,119 مترًا مربعًا، مخصصة لأنشطة مخازن صناعية.

كما تم طرح قطعة أرض بمنطقة الإسكان الاجتماعي 3، مخصصة لنشاط تجاري سكني، بمساحة 428 مترًا مربعًا، وبسعر 19,250 جنيهًا للمتر.

وفي مركز المدينة، طُرحت قطعة أرض أخرى بنشاط تجاري إداري، بمساحة 10,000 متر مربع، بسعر 21,660 جنيهًا للمتر.

وأكدت الوزارة أن هذه الفرص تأتي ضمن خطة الدولة لتعزيز التنمية الاستثمارية بمدينة بني سويف الجديدة، وجذب المزيد من المستثمرين في القطاعات التجارية والإدارية والصناعية.

كما أعلنت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح فرص استثمارية جديدة لأراض بأنشطة متنوعة.

وتطرح بمدينة حدائق أكتوبر فرصتين استثماريتين جديدتين، وتضم قطعة الأرض رقم (ca-17) بالمحور الخدمي للمدينة، بمساحة 17,311 م²، وبسعر 16,160 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري/إداري/سكني.
تبلغ النسبة البنائية القصوى 30% من إجمالي مساحة الأرض، بارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة، موزعة كالتالي:
الأرضي والأول: تجاري
الثاني: إداري
الثالث: سكني
الردود: 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

نظام السداد:
يتم استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويُسدد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

كما تضم قطعة الأرض رقم (ca-33) بالمحور الخدمي، بمساحة 6,253 م²، وبسعر 35,365 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري.
النسبة البنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض، والارتفاعات: بدروم + أرضي + دورين متكررين.
الردود: 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.
مدة التنفيذ: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

نظام السداد:
يتم استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، مع الالتزام بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويُسدد المتبقي على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ استحقاق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تطبيق الأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار وحتى السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.