شقق الإسكان الاجتماعي 2026، شروط التقديم

شقق الإسكان الاجتماعي 2026، يترقب الكثير من المواطنين التقديم على الطرح الجديد والمنتظر لشقق الإسكان الاجتماعي للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.

شقق الإسكان الاجتماعي 2026

وتعمل وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، على التجهيز للإعلان الجديد الذي سيكون خلال العام الجاري، ومن المقرر أن يضم عددًا من المدن الجديدة والمحافظات.

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2026

وحددت الوزارة الشروط المبدئية للتقديم، وهي كالتالي:

-لا يحق للمتقدم أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
-ألا يكون صاحب الطلب قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة مـن البنك المركزي وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.
-ألا يكـون قـد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل مـن الغير وما زالت فـي حوزته.

-ألا يكون صاحب الطلـب قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم مـن المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
- ألا يكون صاحب الطلب مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
-فـي حـال كان صاحـب الطلـب أو أحـد أفـراد أسرته  مستأجرًا لوحدة سكنية بنظام الإيجار القديم ويرغب فـي التقديم بهـذا الإعلان، يجب عليه التنازل عـن عقـد الإيجار القديـم لصالح المالك قبل الاستلام على أن يكون موثقًا بالشهر العقاري.

تفاصيل التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2026

- يلتـــزم مـــن ينتفـــع بوحــدة ســـكنية مــن وحـــدات  الإسكان الاجتماعي باســـتعمالها للســكن لـــه وأسرته وعدم تغيير هذا الغرض علـــى نحــو منتظــم ودائــم لكل مـن منخفضــي ومتوسـطي الدخـل. ويحظـر عليــه التصـرف فيهـا أو التعامــل عليهــا بــأي نــوع مــن أنــواع التصرفــات أو التعاملات قبــل مــرور 7 ســنوات مـــن تاريخ استلامه لها أو الحصـــول علـــى موافقـــة مجلـــس إدارة صنـدوق اإلسـكان الاجتماعـي ودعـم التمويل العقاري، ويعاقـــب كل مـــن يخالــف ذلــك بالحبــس مــدة لا تقــل عـن سـنة، وبغرامــة لا تقـل عـن عشـرين ألــف جنيـه ولا تتجـاوز مائــة ألـف جنيـه، أو بإحــدى هاتيــن العقوبتيــن. مـع الحكـم بـرد الوحـدة الســكنية المنتفـع بهـا والدعـم الممنـــوح (المباشـر وغيــر المباشــر) وتكلفتــه دفعــة واحـدة إلـى الصنـدوق، وذلـك وفقًـا ألحكام قانــون الإسكان الاجتماعي ودعـم التمويـل العقــاري رقــم 93 لســنه 2018 وقــرارات مجلـس إدارة الصنــدوق الصادرة فـى هـذا الشـأن.

- أن تكـون الوحـدات السـكنية المعروضـة بغـرض السـكن الدائـم، ولا يحـق للمشـتري أو خلفـه العـام أو الخـاص فـي أي وقـت تغييـر االسـتخدام المخصـص مـن أجلـه الوحـدة، وفـي حالـة مخالفـة ذلـك يتـم إلغـاء التخصيـص واسـترداد الوحــدة الســكنية دون إنــذار أو حكــم قضائــي مــع حفــظ حــق الصنــدوق فــي اتخــاذ كافــة الإجــراءات القانونيــة لضمـان حفـظ حقوقـه.

-فيمــا يخــص المتقدميــن علــى مدينــة شــطا بمحافظــة دميــاط والغردقــة بمحافظــة البحــر الأحمــر، يشــترط أن يكــون المتقــدم صاحــب الطلــب هــو ذاتــه مســددًا مقــدم جديــة الحجــز (أســم المســتفيد) بالاعلانات الســابقة الثامن -  العاشر - سكن لكل المصريين 3.

 كما حددت شـروط التمويـل العقـاري مـا يلـي:

-لا يقـل سـن صاحـب الطلـب مـن منخفضـي ومتوسـطي الدخـل عـن 21 سـنة حتـى تاريـخ نهايـة الإعـلان، وأن يكـون لـه أهليـة التصـرف والتعاقـد.

- ألا يزيــد ســن صاحــب الطلــب مــن منخفضــي الدخــل ومتوســطي الدخــل عــن 50 ســنة حتــى تاريــخ نهايــة الإعلان، ويسـتثني مـن ذلـك العمـلاء السـابق تقدمهـم علـى بمحافظـات:

- يحظر علـى صاحـب الطلـب شـراء الوحـدات نقـدا ويلتــزم بالتعاقـد والسـداد بنظـام التمويـل العقـاري لمـدة تصـل إلـى 20 عـامًا حسـب الموافقـة الائتمانيـة.