هشام طلعت مصطفى: أسعار العقارات لن تنخفض وشركتي حققت مليار جنيه مبيعات في يوم واحد

أسعار العقارات، أكد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى أن أسعار العقارات في مصر لن تشهد أي تراجع خلال الفترة المقبلة، موضحًا أن التسعير يعتمد بالأساس على تكلفة الأراضي ومواد البناء، وهو ما يمنع الشركات من خفض الأسعار دون تكبد خسائر.

الأسعار الحالية بهامش ربح محدود

وقال طلعت مصطفى، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الحكاية»، الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب بقناة “mbc مصر” إن الأسعار الحالية تحفظ هامش ربح بسيط فقط لشركات التطوير العقاري، مؤكدًا أن الشركات غير قادرة على التخفيض في ظل ارتفاع التكاليف المستمر.

مبيعات قياسية ونفاد مشروع كامل خلال 24 ساعة

وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري حققت مبيعات قوية خلال شهر يناير، كاشفًا أن شركته باعت مشروعًا كاملًا في شرم الشيخ خلال 24 ساعة فقط حققت مبيعات بقيمة 13 مليار جنيه خلال يناير من بينها مليار جنيه مبيعات في يوم واحد مع تحقيق نمو سنوي ملحوظ

الوحدات الجاهزة لن تنخفض أسعارها

وأوضح أن العملاء الذين يمتلكون وحدات جاهزة لن تتراجع قيمة وحداتهم، مشيرًا إلى أن: "البديل لأي وحدة جاهزة سيكون بسعر أعلى، وبالتالي لا يوجد سبب لانخفاض الأسعار".

نصيحة مباشرة من طلعت مصطفى: اشترِ كاش قبل زيادة التكاليف

ووجّه هشام طلعت مصطفى نصيحة للعملاء بشراء الوحدات الجاهزة بنظام الكاش، مؤكدًا أنها غير مُحملة بالفوائد، وأن أسعارها الحالية لن تتكرر مرة أخرى مع استمرار ارتفاع التكاليف.

وأضاف: "الوحدات الجديدة بعد 6 أشهر ستكون أعلى سعرًا بلا شك".

سوق إعادة البيع في صعود وليس ركودًا

ونفى وجود ركود في السوق العقارية، موضحًا أن معدلات التنازل وإعادة البيع داخل الشركة في اتجاه صعودي، مؤكدًا أن الحديث عن ركود السوق غير دقيق.

العقار يتفوق على الدولار في العائد

وأشار إلى أن العائد على الاستثمار العقاري تجاوز العائد على الدولار خلال آخر 50 عامًا، ما يعزز من جاذبية العقار كأداة استثمار طويلة الأجل.

طلب مستدام على العقار لعقود مقبلة

واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن الطلب على العقارات لن يقل عن 900 ألف وحدة سنويًا خلال الـ30 عامًا المقبلة، منها 150 إلى 250 ألف وحدة موجهة للشريحة القادرة على الشراء