أسباب إعادة مشروع قانون البناء الموحد لـ إسكان النواب.. مطلب حكومي وعدد من أعضاء البرلمان.. الانتهاء من المخططات التفصيلية وضبط التجمعات الريفية

مجلس الشيوخ، شهدت الجلسة العامة لـمجلس الشيوخ، الموافقة على إعادة مشروع قانون البناء الموحد، إلى لجنة الإسكان بالمجلس مرة أخرى، وذلك بعد طلب الحكومة وعدد من الأعضاء.

أسباب إعادة مشروع قانون البناء الموحد للجنة الإسكان بالشيوخ

وترصد فيتو أسباب إعادة مشروع القانون إلى لجنة الإسكان، وفق ما ذكره المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي.

حيث قال الوزير خلال كلمته بالجبسة، أن جلسات مجلس الشيوخ على مدار يومين كشفت عن أن هناك حاجة ضرورة هامة لتعديل قانون البناء الموحد، وأن هناك اتفاقًا مبدئيًّا على مشروع القانون.

وأضاف فوزي، أنه على مدار اليومين الماضيين يدون ما يدور من مناقشات، والتي جاء بها عدد من الملاحظات التي يتعين عليها أخذها في الاعتبار، مثل الانتهاء من المخططات التفصيلية، وضبط التجمعات الريفية، وما سيتم إحالته إلى اللائحة التنفيذية للقانون، وكذلك مسألة عدم وجود المجالس الشعبية المحلية، وأهمية تبسيط الاجراءات، ومسألة تعدد استخدامات المبنى الواحد، والمحافظة على حقوق الدولة، وأخذ رأى القطاع الخاص فى نصوص القانون.

وتابع، كما أنه قد مضى وقت طويل على إحالة مشروع القانون من الحكومة إلى المجلس، حيث انتهت منه الحكومة فى عام 2018 وتم إحالته لمجلس الشيوخ فى عام 2022،  الأمر الذي يدعونا للجلوس مرة أخرى لدراسة المشروع مرة أخرى للتأكد من أن النصوص تلبي أحدث متطلبات الشارع.

إعادة دراسة مشروع القانون

وأعلن وزير الشؤون النيابية، بأن الحكومة تتقدم بطلب لإعادة دراسة مشروع القانون إلى اللجنة بحيث يتم التأكد من وجود كل تلك الأمور والمستجدات به.

وكان أكد عدد من أعضاء مجلس الشيوخ، أهمية تعديلات قانون البناء الموحد، في تنظيم حركة البناء، مشيرين إلى أهمية الإسراع فى الانتهاء من المخططات التفصيلية للقضاء على عشوائية البناء.

أكد المهندس عبد السلام الجبلى، رئيس لجنة الزراعة بمجلس الشيوخ، أهمية مشروع تعديل قانون البناء الموحد المعروض على مجلس الشيوخ، فى تنظيم حركة البناء فى مصر.

وقال الجبلى فى كلمته بالجلسة العامة لمجلس الشيوخ اليوم الأحد برئاسة المستشار عبد الوهاب عبد الرازق، لمناقشة تقرير لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بشأن قانون البناء الموحد، أن القانون رقم 119 لسنة 2008، جاء بهدف توحيد قوانين البناء وتنظيم العمران فى مصر، ولكنه واجه عدد من التحديات فى التنفيذ على أرض الواقع.

وأضاف: أرى أن العائق الأساسي أمام تنفيذ القانون، كان الجزء الخاص بالتأخر فى إعداد المخططات التفصيلية للمدن والقرى، التى لم يتم الإنتهاء من اعتمادها حتى الآن، رغم أن القانون كان ينص على الانتهاء منها خلال عامين منذ صدور القانون فى عام 2008، وهو الأمر الذى تسبب فى وجود مخالفات بناء وانتشار البناء العشوائى.

الانتهاء من المخططات التفصيلية

وتابع الجبلى، أيضا التعديلات المعروضة حاليا، تنص على أن خلال عامين نكون قد انتهينا من إعداد تلك المخططات التفصيلية، ولذلك أرى ضرورة الالتزام بالتوقيت نظرا لأنه سيفرق كثيرا فى تنفيذ القانون على أرض الواقع.

وأعلن النائب عبد السلام الجبلى موافقته على مشروع القانون من حيث المبدأ، داعيا إلى إيجاد مساحة مرونة فى التعامل مع القرى فى الاشتراطات نظرا لاختلاف طبيعتها عن المدن.

كما دعا، إلى وضع التصنيع الزراعى فى الاعتبار، من خلال تخصيص مساحات له بالقرى، بما يحقق نتائج ايجابية فى زيادة حجم الإنتاج وتوفير فرص العمل بالقرى، تماشيا مع ما تستهدفه القيادة السياسية من مبادرة حياة كريمة فى الريف المصرى.

وأشاد النائب أحمد حماد عضو لجنة الشئون الدستورية والتشريعية بمجلس الشيوخ، بمشروع قانون البناء الموحد، مشيرا إلى أن التنمية العقارية هي منظومة متكاملة يعمل من خلالها أكثر من 100 مهنة وحرفة وهو ما يعمل علي توفير العديد من فرص العمل وتشغيل أيادي عاملة كثيفة.

إعادة هيكلة قطاع التنمية العقارية

وقال حماد، في الآونة الأخيرة كانت هناك بالفعل عشوائية في المجال العقاري وتلك العشوائية انعكست بصورة سيئة علي هذا القطاع الهام وهو ما دعا بل كان واجبا التصدي لهذا الأمر والعمل علي إعادة هيكلة قطاع التنمية العقارية حتي يعود الي سابق عهده.

وتابع، ذلك القانون الهام يعيد ضبط المنظومة وإعادة هيكلتها وسرعة إنجاز الأعمال لذا أوافق علي مشروع القانون.

مدينة الاسكندرية فقدت تاريخ من تراثها فى الثروة العقارية

وقالت الدكتورة هبة شاروبيم، عضو مجلس الشيوخ، إن القانون الحالى للبناء الموحد، شهد عدد من العيوب فى التطبيق، مشيرة إلى أن مدينة الاسكندرية فقدت تاريخ من تراثها فى الثروة العقارية واستبدالها بعمارات خرسانية.

وأضافت شاروبيم، متسائلة: ما فائدة ضياع التراث فى مقابل المال؟.

وأكدت، على أهمية الالتزام بنص القانون فيما يتعلق بالجراحات، وذلك للحفاظ على النسق الحضارى والحد من الزحام بالشوارع.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.