5 أسئلة مهمة لشراء شقة بالتمويل العقاري؟
يطرح المواطنون عددا من التساؤلات حول تفاصيل التمويل العقاري وخدماته فى مصر.
ونستعرض عدد من الأسئلة المتكررة والمهمة وإجاباتها كالتالي:
_ هل تستطيع جهة التمويل مساعدتى فى اختيار العقار؟
أجاب الاتحاد المصري للتمويل العقاري، مؤكدا أنه تستطيع جهات التمويل، إرشاد المشترى إلى الوحدات المتاحة لدى شركات التنمية العقارية التى تتعامل معها، وتستطيع جهة التمويل أيضًا توفير قائمة بأسماء الوسطاء العقاريين المسجلين بالهيئة العامة للرقابة المالية من أجل الحصول على وحدة مناسبة.
_ هل يمكن تمويل وحدات غير مسجلة فى الشهر العقاري مع العلم بأن الأرض المقام عليها المشروع مسجلة بدورها ولديها رخصة بناء؟
يمكن تمويل هذا النوع من الوحدات فى حالة عدم وجود مخالفة للعقار.
_ ما الذي يمكن تمويله من خلال عملية التمويل العقاري؟
يمكن تمويل شراء أو بناء أو ترميم أو تحسين الوحدات (السكنية، الإدارية، الخدمية، التجارية) من خلال عملية التمويل العقارى كما يمكن التمويل من خلال المنتجات التمويلية المستحدثة الآتية. • التمويل بنظام الإجارة المنتهية بالتملك. • التمويل بنظام المرابحة. • التمويل بنظام المشاركة. • تمويل حق الانتفاع.
_ما هو الحد الأقصى للتمويل العقاري؟
تعد نسبة الـ 90% من قيمة العقار التى يحددها خبير التقييم أو ثمن البيع الأساسى الذى يتفق عليه الأطراف، أيهما أقل هو الحد الأقصى للتمويل العقاري للشقة أو العقار.
_هل يمكن القيام بسداد مبكر للمبلغ المتبقي خلال فترة التمويل؟.
يستطيع المواطن دفع المبلغ المتبقي كسداد مُعجّل مع سداد الرسوم الإدارية المستحقة لذلك.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
