مبادرة عاجلة من محافظة الجيزة لتقنين أوضاع العقارات المخالفة.. تخفيض 25% من إجمالي مقابل التصالح في حال السداد الفوري.. و500 جنيه رسوم شهادة البيانات
يشهد ملف التصالح في مخالفات البناء بمحافظة الجيزة حراكًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، وذلك في إطار المتابعة اليومية من قبل اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة، وتوجيهاته الصارمة لتذليل كافة المعوقات وتقديم التيسيرات اللازمة للمواطنين.
وتأتي هذه الجهود المكثفة في إطار حرص المحافظة على ضبط منظومة العمران والبناء، وتشجيع المواطنين على تقنين أوضاعهم، والاستفادة من مزايا قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023.
وفيما يلي بعض النقاط الهامة التي تم اتخاذها في هذا الصدد:
تخفيض 25% من مقابل التصالح في حال السداد الفوري
حرصًا على تشجيع المواطنين على السداد الفوري، قرر محافظ الجيزة منح فرصة الاستفادة من تخفيض 25% من إجمالي مقابل التصالح، وذلك وفقًا لحكم المادة رقم 8 من قانون التصالح الجديد.
تخفيض رسوم شهادة البيانات
وأكد اللواء أحمد راشد أنه تم تخفيض مبلغ شهادة البيانات الصادرة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظة إلى 500 جنيه فقط، وذلك تسهيلًا على المواطنين في إتمام إجراءات التصالح.
توفير التيسيرات المطلوبة لتسريع العمل في ملف التصالح
وكلف اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة رؤساء الأحياء والمراكز والمدن بتقديم كافة التيسيرات المطلوبة للمواطنين، وتبسيط الإجراءات، وتذليل أي عقبات قد تواجههم خلال عملية التصالح.
متابعة سير العمل بالمراكز التكنولوجية
وأشار راشد إلى أنه يتم المتابعة المستمرة لسير العمل في المراكز التكنولوجية المكلفة باستقبال طلبات التصالح، وذلك لضمان سرعة إنجاز المعاملات وتقديم أفضل خدمة للمواطنين، كما يتم التنسيق والتعاون بين كافة الإدارات المعنية لإنهاء كافة الإجراءات المتبعة في ملف التصالح بأسرع وقت ممكن.
ونتيجة لهذه الجهود، شهدت عملية التصالح في مخالفات البناء بمحافظة الجيزة تقدمًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، مع تزايد عدد المواطنين الراغبين في تقنين أوضاعهم والاستفادة من مزايا القانون الجديد، وأكدت محافظة الجيزة على التزامها بتقديم كافة التيسيرات والدعم للمواطنين لتسهيل عملية التصالح، وضمان سيرها بسلاسة وفعالية، بما يساهم في تحقيق الصالح العام للدولة والمواطنين.
لأصحاب العقارات المخالفة بحي العمرانية، تعرف على أسعار التصالح الجديدة
وأعلنت محافظة الجيزة عن القيم السعرية للتصالح في مخالفات البناء بحي العمرانية، وذلك وفقًا للقانون الجديد للمباني.
ودعت محافظة الجيزة جميع أصحاب العقارات المخالفة في حي العمرانية إلى سرعة التوجه إلى المراكز التكنولوجية التابعة لنطاقهم، والتقدم بطلبات تصالح لتقنين أوضاعهم وفقًا للقانون الجديد.
تنبيه عاجل لأهالي جنوب الجيزة بشأن العقارات المخالفة
وأعلنت محافظة الجيزة عن نشر القيم السعرية للتصالح في مخالفات البناء بحي جنوب الجيزة، وذلك وفقًا للقانون الجديد للمباني.
ودعت محافظة الجيزة جميع أصحاب العقارات المخالفة في حي جنوب الجيزة إلى سرعة التوجه إلى المراكز التكنولوجية التابعة لنطاقهم، والتقدم بطلبات تصالح لتقنين أوضاعهم وفقًا للقانون الجديد.
الجيزة توجه تنبيها هاما لأصحاب العقارات المخالفة في حي الطالبية
كما أعلنت محافظة الجيزة عن نشر القيم السعرية للتصالح في مخالفات البناء بحي الطالبية، وذلك وفقًا للقانون الجديد للمباني.
ودعت محافظة الجيزة جميع أصحاب العقارات المخالفة في حي الطالبية إلى سرعة التوجه إلى المراكز التكنولوجية التابعة لنطاقهم، والتقدم بطلبات تصالح لتقنين أوضاعهم وفقًا للقانون الجديد.
مميزات التصالح في مخالفات البناء
تقنين أوضاع العقار المخالف.
الحصول على تراخيص بناء.
تجنب الغرامات والعقوبات القانونية.
تحسين مظهر المدينة والحفاظ على قيمتها العقارية.
خطوات تقديم طلب التصالح
ويجب على مالك العقار المخالف التأكد من أن عقاره مشمول بأحكام قانون التصالح. وتشمل الشروط:
أن تكون المخالفة قائمة قبل تاريخ 21 مارس 2018.
ألا تكون المخالفة قد سبق الحكم نهائيًا بإزالتها.
ألا تكون المخالفة جسيمة أو مخلة بالسلامة الإنشائية.
تجهيز المستندات المطلوبة
المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء:
صورة من بطاقة الرقم القومي لمالك العقار.
صورة من سند ملكية العقار.
تقرير فني هندسي يوضح طبيعة المخالفة.
إيصال سداد رسم الفحص.
إيصال سداد مقابل جدية التصالح (25% من قيمة التصالح).
إجراءات التصالح في مخالفات البناء
يتم تقديم الطلب إلى الجهة الإدارية المختصة (الإدارة الهندسية التابعة لمحافظة العقار)، وتقوم اللجنة المختصة بفحص الطلب والمستندات المرفقة، والتأكد من مطابقتها للشروط، وإذا تم قبول الطلب، تصدر اللجنة قرارًا بتحديد قيمة التصالح، وطريقة السداد، والمدة الزمنية لتصحيح المخالفة.
ويقوم مالك العقار بسداد قيمة التصالح وفقًا للطريقة والمدة المحددة في قرار اللجنة، ويقوم مالك العقار بتصحيح المخالفة وفقًا للضوابط المحددة في قرار اللجنة، وبعد سداد قيمة التصالح وتصحيح المخالفة، يحصل مالك العقار على شهادة من الجهة الإدارية المختصة تفيد بتقنين أوضاعه.
ملاحظات هامة عند تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء
يمكن تقديم طلب التصالح إلكترونيًا من خلال المنصة الإلكترونية لوزارة الإسكان.
يمكن تقسيط قيمة التصالح على فترات تصل إلى 5 سنوات.
في حال رفض طلب التصالح، يمكن لمالك العقار التظلم على القرار خلال 60 يومًا.
يتمتع مقدمو طلبات التصالح بالعديد من المزايا، مثل:
وقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات المتعلقة بالمخالفة.
إعفاء من رسوم تراخيص البناء.
إمكانية استكمال الأعمال داخل نفس المسطح والارتفاع دون أية رسوم.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصد مستمر على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
