تدريب العاملين بالمدن الجديدة وتأهيلهم لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء

واصل المركز التكنولوجي بجهاز مدينة الشيخ زايد استقبال طلبات المواطنين للتصالح فى مخالفات البناء وفق قانون التصالح " الجديد " رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، وقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024 بشأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.

وأكد المهندس أحمد محمد عبد الرازق «رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد» على انتظام سير العمل وتذليل العقبات أولًا بأول وتبسيط الإجراءات وتسريع معدلات الأداء بهذا الملف الحيوى، حيث تم تشكيل اللجان العليا واللجان الفنية والفرعية ولجان البت ولجان التظلمات، طبقًا للقانون. 

كما تم تدريب العاملين بالمركز التكنولوجي والإدارات الهندسية، على بنود قانون التصالح ولائحته التنفيذية، بمختلف التخصصات.

وأشار إلى وضع آليات تسعير قيمة المتر وفق معايير وضوابط واضحة ومحددة بشكل دقيق والالتزام بالنسبة المقررة والواردة بالقانون، مع مراعاة التفاوت بين المناطق والأماكن من حيث نوعية الخدمات وتوافرها والمستوى العمراني والحضاري والمقومات التي تختلف من موقع لآخر، مع الأخذ فى الاعتبار تحقيق التوازن بين تحصيل مستحقات الدولة من ناحية والتيسير على المواطنين من ناحية أخرى.

المستندات المطلوبة للتصالح فى مخالفات البناء

كما  أعلن جهاز تنمية مدينة السادات عن استمرار تلقي طلبات التصالح في المخالفات البنائية طبقا لأحكام القانون رقم 187 لسنة 2023، الخاص بالتصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية لسنة 2024،  ولمدة ستة أشهر على أن تقدم الطلبات بالمركز التكنولوجي بالجهاز مستوفاة المستندات الآتية:-

-صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح رقم تليفون للتواصل.
-المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
-صورة من رخصة المباني للعقار المطلوب التصالح عليها.
-المستند الدال على تاريخ القيام بالمخالفة على أن تكون المخالفة قبل صدور قانون التصالح بتاريخ 2023/12/17.
-نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح -معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة بحسب الأحوال.
-تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر من احد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشأة الخرسانية وفقا لنموذج رقم ( 2أ ) المرفق للائحة التنفيذية للقانون، ويكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على 200 متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار وفقا للنموذج (2 ب ) المرفق باللائحة.
-شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.
-نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.
-الإيصال الدال على سداد رسم فحص ودراسة الطلب 
-الإيصال الدال على سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع
-صورة ملونة للعقار والمخالفة المنفذة المطلوب التصالح عليها من الجهة الخارجية للعقار أكثر من ثلاث صور.

-نسخة CD من كافة المستندات المرفقة بالطلب التصالح.
-عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الاتفاق بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة بالموافقة على تقديم طلب التقنين 
-حافظة مستندات مرنة مقاس 3 A + بوكس كرتون.
وأشار الجهاز إلى أنه يتم تقديم طلب التصالح وفقا للنموذج رقم واحد باللائحة التنفيذية للقانون ولا يقبل أي طلبات بدون هذا النموذج ويتم استيفاء جميع الخانات المطلوبة به علما بان المواطن مقدم الطلب مسئول مسئولية كاملة عن المساحة المطلوب التصالح عليها ودقة البيانات المسلمة والمقدمة منه.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية