اقتراح بمنح الوحدات للدولة مقابل أراضٍ للمطورين بمبادرة بيع العقارات بالدولار
أكد المهندس علاء فكري، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، على دعم المطورين لجميع جهود الدولة لإنجاح ملف تصدير العقار وزيادة حصيلة الموارد الدولارية ودعم استقرار العملة المحلية.
وأشار إلى أن المبادرة المقترحة التي ناقشها مجلس الوزراء لبيع العقار بالدولار ودعم التصدير والتي أجتمع بشأنها الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، مع المطورين العقاريين، لمناقشة آليات تنفيذها، أحد الحلول لزيادة حصيلة العملة الاجنبية ولكنها تتطلب بنود وآليات تجعلها قابلة للتنفيذ وتحقيق المنافع المنشودة للدولة والمطور والعميل.
وأوضح أنه وفقا للآليات المقترحة ستقوم الدولة بدفع ثمن الوحدات التي ستدخل ضمن المبادرة للمطور بالعملة المحلية ويتم السداد بالتقسيط مشيرًا الى أهمية ابتكار حوافز لتشجيع المطورين على الدخول بالمبادرة.
وأقترح المهندس علاء فكري، أن يتم عقد اتفاقية بين الدولة والمطورين بحيث يتم توجيه مبالغ ثمن الوحدات ضمن المبادرة التى تدفعها الدولة للمطور لشراء أراضٍ من الهيئة وذلك للمطورين الراغبين فى التوسع، بما يضمن سرعة توجيه السيولة التى سيحصل عليها المطور في شراء أراضٍ وهو الأمر الذي يجعله يتفادى آثار التضخم والتغيرات المتلاحقة فى التكاليف ويضمن سرعة دوران رأس المال.
وأشار إلى أن الشركات العقارية تواجه تحديات فى الحصول على الأراضي المناسبة ولديها رغبات حقيقة في التوسع، مشيرًا إلى أن ذلك الحل يضمن تحقيق أهداف الدولة فى الإسراع من التنمية والتطوير ويوفر جزء كبير من السيولة لها كونها ستمنح مقابل الوحدات أراضي وسيلتزم المطور بسداد الأقساط كما سيحفز ذلك المقترح عددا كبيرا من الشركات المالكة لمحفظة من الوحدات الجاهزة فى الدخول ضمن المبادرة.
وطالب فكري بسرعة تطبيق المبادرة بمجرد الانتهاء من وضع آلياتها والتوافق عليها وذلك لإدخال العملة الاجنبية سريعًا إلى الدولة والحد من انخفاض الجنيه نتيجة ندرة الدولار وعمليات المضاربة التي عمقت الفارق بين السعر الرسمي وغير الرسمي.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدا مستمرا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
