المعايير المؤهلة والإجراءات اللازمة للحصول على قطعة أرض بالجيزة لبناء مدفن
ترصد فيتو لقرائها المعايير المؤهلة والإجراءات اللازمة للحصول على قطعة أرض بمحافظة الجيزة لبناء مدفن وفي السطور التالية نسرد أبرز هذه المعايير والخطوات والمستندات اللازمة.
أولًا_ أهم الشروط التي يجب توافرها في راغب الحصول على بناء من المحافظة لبناء مدفن خاص به..
_على المنتفع الالتزام بالبناء خلال الفترة المحددة بعد الحصول على التراخيص اللازمة للبناء من الجهاز التنفيذي لمشروع الجبانات.
_يلتزم المنتفع بإزالة إشغالات الطرق بعد الانتهاء من البناء مباشرة وذلك بعد الحصول على تراخيص البناء ويتم رفع تلك الإشغالات بعد البناء.
_على المنتفع عدم الإخلال بأحكام قانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية وما ورد بكراسة الشروط المعمول بها في هذا الشأن.
_ الالتزام راغب الخدمة إذا ظهر في أثناء الحفر مبان أو أشياء ثابتة أو منقولة فعلى المنتفع إبلاغ الجهاز التنفيذي لمشروع الجبانات فورًا.
_يلتزم المنتفع بالمخطط العام في البناء وعدم الخروج عليه، وحال مخالفة ذلك يعاد الوضع لما كان عليه على نفقة المخالف.
_الالتزام بالبناء بالطوب الوردي.
_يحظر على المنتفع تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض المخصصة واستعمال أو استغلال الأرض في غير الغرض المخصص من أجله، وبعد استخراج التصاريح اللازمة طبقًا للقانون، وحال مخالفة ذلك يحق للمحافظة إلغاء التخصيص واسترداد الأرض.
_أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًّا.
_ مصري الجنسية ومن قاطني محافظة الجيزة، وألا يقل عمره عن 30 عامًا طبقًا للوارد بكراسة الشروط، وألا يكون سبق تخصيص مدفن له من قبل.
_ويستثنى من شرط ألا يكون سبق تخصيص مدافن له من قبل المتقدمين لمساحات أقل من 20 مترًا مربعا بغرض ضمها لمدافن قائمة مجاورة.
_حال عدم سداد المستحقات المالية في المواعيد المحددة يعتبر عدولًا عن طلب الحجز.
_يتم تسليم الأرض بعد سداد كامل قيمة مقابل حق الانتفاع ويتم البناء خلال 6 أشهر من تاريخ التسليم.
ثانيا..يتم مصادرة مبلغ التأمين التي يقوم راغب الخدمة بدفعها في الحالات الآتية:
_حال عدم بناء المقبرة كاملة خلال المدة المحددة من تاريخ استلام الترخيص.
_عدم الالتزام بالرسوم الهندسية والاشتراطات البنائية الصادرة من إدارة الجبانات.
_ثبوت عدم صحة أي من البيانات الواردة في استمارة حجز الأرض أو مستندات التنازل للغير.
_حال عدم الالتزام بالمخطط العام للجبانات.
_حالة عدم إزالة المخلفات الناتجة عن الحفر والبناء.
_حالة عدم الالتزام بالنموذج المعد بمعرفة جهاز الجبانات.
_حالة زيادة السلالم عن 3 درجات وزيادة عرض الدرجة عن 24 سنتيمترا تتم الإزالة على نفقة المنتفع.
_عدم البناء بالطوب الوردي.
ثالثًا: المستندات المطلوبة:
_صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم متضمنة عنوان الإقامة بالجيزة.
_صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي سارية للزوجة.
_صورة من قسيمة الزواج.
إيصال مرافق حديث (كهرباء - مياه - غاز).
_قيد عائلي.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
