أيهما أفضل، تستثمر فلوسك في شهادات ادخار البنوك أم العقارات؟
طرح البنك الاهلي ومصر شهادات ادخار جديدة بعائد هو الأعلى يصل لـ27% سنويا، بما أدى لحيرة كثير من المواطنين هل يدخرون ويستثمرون أموالهم فى الشهادات البنكية الجديدة أم العقار أم الذهب.
ويشهد السوق المصري موجة من ارتفاع معدلات التضخم خلال الفترة الأخيرة، وتراجع قيمة الجنيه أمام الدولار نتيجة تداعيات الأزمة الاقتصادية الطاحنة التى ألقت بظلالها على مختلف القطاعات بالسوق المصري.
ويرجح العقاريون الاستثمار والادخار بالعقار مقارنة بشهادات ادخار البنوك، وخاصة بعد تجربة شهادات الادخار التى طرحتها البنوك خلال العام الماضي بعائد يصل لـ25% والتى انتهت فترتها خلال يناير الجاري، ومقارنة بنسبة العائد ارتفعت معدلات التضخم بنسبة تقترب من 36% بما يعني تآكل المدخرات بنسبة تصل تقترب من 10%، وفى المقابل ارتفعت أسعار العقارات بنسبة تتراوح ما بين 50 - 60% منذ بداية 2023.
ومن جانبه، قال محمد عبدالحكيم الخبير العقاري، إن التجربة أثبتت أن العقار أفضل استثمار مقارنة بالقطاعات الأخرى، مشيرا إلى أن الاستثمار العقاري يتمتع بعدد من المزايا أهمها الارتفاعات الكبيرة والمستثمرة فى أسعاره، وإمكانية تحقيق عائد مستمر من العقار من خلال إيجاره واستخدامه، بالإضافة للاحتفاظ بقيمته.
وأشار إلى أن كل نوعية من الاستثمار تعتبر الافضل لدى المواطنين بحسب توجهاتهم وظروفهم الخاصة، وقد يرى البعض أن الاستثمار فى شهادات البنوك أفضل لأنها توفر له عائدا شهريا ثابتا، وهوليس لديه الخبرة والدراية بالسوق العقاري، ولذلك فإن شريحة عملاء البنوك والشهادات الادخارية معروفة ومعلومة وتتجه للادخار بالبنوك على أى حال أو يفضل شراء الذهب أو غير ذلك.
وأوضح أن هناك حالة من الضبابية تسيطر على كل الأسواق ونأمل فى استقرار الأوضاع قريبا.
شهادة طلعت حرب
وقرر بنك مصر إعادة إصدار الوعاء الادخاري الجديد شهادة “طلعت حرب”، وهي شهادة ادخار مدتها سنة تتمتع بمعدل عائد ثابت طوال مدة الاحتفاظ بالشهادة وتبلغ نسبة العائد للشهادة 27% سنويًّا تصرف بنهاية مدة الشهادة، هذا ومن الممكن أن يصرف العائد شهريًّا بعائد %23.5 سنويًّا، وتبدأ فئات الشهادة من 1000 جنيه ومضاعفاتها وتصدر للأفراد الطبيعيين أو القصر من المصريين أو الأجانب، ويتم احتساب المدة اعتبارًا من يوم العمل التالي للشراء.
وأعلن البنك الأهلي المصري عن إصدار الشهادة البلاتينية ومدتها سنة بعائد يصل إلى 27% يصرف في نهاية مدة الشهادة، أو بعائد يبلغ 23.5 % يصرف شهريًا.
وتصدر الشهادة الادخارية الجديدة بفئات 1000 جم ومضاعفاتها، ويستهدف البنك من تلك الشهادة الجديدة الاشخاص الطبيعيين بالغين وقصر (مصريين وأجانب).
كما يتم احتساب الفائدة من اليوم التالي لشراء الشهادة مباشرة ويمكن الاقتراض بضمانها خلال المدة، ولا يجوز استرداد قيمة الشهادة قبل مضي 6 أشهر اعتبارا من يوم العمل التالي ليوم الشراء.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
