يتوقف على 3 أشياء، أسعار التصالح في مخالفات البناء وفقا للقانون

مخالفات البناء، ينتظر الكثيرون من المخالفين لقانون البناء إصدار الحكومة اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، والذي صدر عن مجلس النواب وصدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي، والذى يهدف إلى تقنين أوضاع المباني المخالفة حتى منتصف أكتوبر من العام الماضي، وحدد القانون الحالات التي  يجوز عليها التصالح، كما حدد القانون  الحالات التى  لا يمكن أن يتم فيها التصالح لاعتبارات حددها القانون والمشرع.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

وتعد اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء،  هي المفسرة لأحكامه، والمحددة لتطبيق مواده، ولذلك تأخذ اللائحة التنفيذية إهتمامًا كبيرًا من الحكومة والنواب، الذين طالبوا بضرورة أن تحتوي على تيسيرات وتسهيلات توافق في مضمون ومحتواها، الأهداف والفلسفة التي بنيت عليها القانون

وتحدد اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء العديد من الأمور التي يتم في ضوئها إتمام عمليات تطبيق قانون التصالح، والتي من بينها الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء.

كما تحدد اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، كل الإجراءات التي تخص عملية التصالح، ويمكن من خلالها أن تضع الحكومة التيسيرات والتسهيلات التي لا تخل بجوهر مواد القانون الأصلي.

موعد إصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

ويترقب المواطنون المخالفون والمخاطبون باحكام قانون التصالح، موعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، والذي أعطى القانون مدة محددة للحكومة، تعلن خلالها عن اللائحة التنفيذية للقانون، حيث نص القانون على أنه تصدر اللائحة التنفيذية لقانون التصالح خلال 6 أشهر من تاريخ صدور القانون.

وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي قد صدق على قانون التصالح في مخالفات البناء في 18 ديسمبر 2023، والذي بهذا التصديق، أصبحت تتبقى خطوة واحدة فقط من أجل تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء بصورة رسمية، وهي صدور لائحته التنفيذية التي يبدأ التطبيق رسميًا معها ويقوم المواطنون المخالفون بتقديم أوراق التصالح المطلوبة وفقًا لما تحدده اللائحة التي تصدر من الحكومة.

 أسعار التصالح في مخالفات البناء

وحدد القانون أسعار التصالح في مخالفات البناء،  بحديها الأدنى والأقصى في القانون، لكن يمكن أن تلك الأسعار تختلف بحسب المنطقة والمساحة وأمور أخرى تحدد في ضوئها السلطات المنفذة لأحكام القانون قيمة سعر المتر في التصالح في مخالفات البناء، وفقًا لما نص عليه القانون.

ويكون سعر التصالح في مخالفات البناء من 50 جنيهًا، ويصل إلى 2500 جنيه للمتر، وتحدد السلطات المختصة قيمة سعر التصالح لكل منطقة، حيث حدد القانون المعايير التي يتم في ضوئها تحديد مقابل التصالح، والتي تدور حول المستوى العمراني والحضاري وتوافر الخدمات.

 نص القانون على مجموعة تسهيلات للمواطنين فيما يخص تسديد مقابل التصالح، سواء من خلال خصم 25% حال السداد الفوري.

المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

وحدد قانون التصالح في مخالفات البناء، المستندات المطلوبة للتصالح، والتي جاءت كالتالي:

- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف

- يكون التقرير من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية المقيدة في نقابة المهندسين أو المراكز البحثية، أو كليات الهندسة، أو من مهندس استشاري مقيد في النقابة.

- يكتفى بتقرير من مهندس مقيد من النقابة متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتي متر مربع ولا يتجاوز ارتفاعه عن ثلاثة أدوار

- يعتبر التقرير الهندسي المشار إليه محررًا رسميًا في نطاق تطبيق أحكام قانون العقوبات.

- إقرار من مقدم طلب التصالح على النموذج الذي تحده اللائحة التنفيذية لهذا القانون بصحة المستندات المرفقة بالطلب والبيانات المثبتة به وما هي المساحة وعدد الأدوار.

- لا يجوز للجهة الإدارية المختصة إجراء معاينة ميدانية لمطابقة صحة هذه البيانات والمستندات بالواقع بعد انقضاء مدة خمس سنوات من تاريخ صدور قرار قبول التصالح.

- التأكد من الالتزام باشتراطات الكود المصري لأسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق الخاضعة لقانون التصالح.

نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصد مستمر علي مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.