تغطيات وضوابط وثائق التأمين ضد انهيار المساكن والعقارات
التأمين على العقارات والمنازل من أنواع التأمين ذات الأهمية الكبيرة، خاصة مع تزايد حالات انهيار العقارات والمنازل نتيجة أخطار طبيعية وغيرها.
تأمين العقار أو المسكن الخاص
تأمين العقار أو المسكن الخاص يشمل التغطية حماية المنزل سواء المبانى فقط، أو المحتويات فقط أو كلاهما معًا، ضد مخاطر الحريق والصواعق والانفجار والزلازل، العواصف والفيضانات، والطفح أو انفجار خزانات أو أجهزة أو أنابيب المياه، الارتطام أو الاصطدام الناتج عن المركبات أو الطائرات مما يتسبب عنه التصدعات أو الانهيارات، وكذلك الاضطرابات وأعمال الشغب والاضطرابات العمالية.
آليات وطرق التعويض
- تقوم شركة التأمين بالتعويض للمؤمن له، إذا أصبح منزل المؤمن له غير قابل للسكن نتيجة المخاطر المؤمن عليها، بسكن بديل –حتى مدة 90 يومًا- حتى يتم إصلاح المنزل مرة أخرى.
- فى حالة حدوث حريق أو انفجار والتسبب بإصابة أو وفاة مالك المنزل أو أحد أفراد عائلته كنتيجة مباشرة عن هذه المخاطر التى وقعت فى مكان السكن.
- تعوض شركة التأمين المؤمن له المتضرر عن الوفاة أو الإعاقات الكلية الدائمة والنفقات الطبية حتى الحدود المؤمن عليها، وقد يحتاج الى ملحق منفصل فى حالة الاحتياج إلى توسيع التغطية التأمينية لتشمل إخطارًا إضافية كالعواصف، والفيضان، وتسرب الماء من الأنابيب، والأضرار والاضطرابات والانفجار الناجم عن الآلات والأجهزة التى تشكل جزءًا من الأملاك المؤمنة.
- إذا كان مالك المنزل مطالبًا بأي مسئولية قانونية للدفع لطرف ثالث كتعويض بسبب الحادث الذي نتج عنه إصابة (مميتة أو غير مميتة) أو ضرر للممتلكات، فإن شركة التأمين ستساعد فى دفع تلك التكاليف.
3 مستويات للتغطية التأمينية
1- القيمة النقدية الفعلية: تغطى القيمة الفعلية للمنزل والممتلكات بعد خصم الاستهلاك من القيمة الفعلية وقت وقوع الخسارة-
2- توسيع تكلفة الاستبدال: القيمة النقدية الفعلية دون خصم الاستهلاك، لتوفير القدرة على إصلاح أو إعادة بناء المنزل إلى الحالة الأصلية.
3- تكلفة الاستبدال المضمونة: بعض شركات التأمين تقدم تغطية استبدال موسعة، حيث يتم دفع تكاليف الإصلاح أو إعادة بناء المنزل، حتى لو كان أكثر من حد الوثيقة وقت حدوث الخسارة، وهذا يعنى أن شركة التأمين توفر تغطية أكثر من سعر المنزل عند الشراء، ولكن عادة ما يكون هناك سقف يتراوح ما بين 20-25٪ أعلى من الحد.
خطة تغطية المصري للتأمين للأخطار الطبيعية
قام الاتحاد المصري للتأمين على مدار سنوات عديدة بإعداد الدراسات والأبحاث الفنية المتعددة والخاصة بدراسة تأمين الأخطار الطبيعية ووضع خطوات وآليات العمل والنظام الأساسي لإنشاء مجمعة مصرية لتغطية الأخطار الطبيعية حيث تم عقد عدة ندوات ولقاءات وورش عمل مع عدد من شركات إعادة التأمين العالمية وشركات وساطة إعادة التأمين العالمية من المهتمين بالتعاون مع سوق التأمين المصري وذلك بهدف:
- وضع أفضل استراتيجية عمل ممكنة لمجمعة تأمين الأخطار الطبيعية
- التعرف على التجارب الدولية فى هذا الشأن.
- دراسة مدى إمكانية تحديد المخاطر التى تتعرض لها المنشآت.
- دراسة أسس تقييم الخطر ومدى إمكانية قبول او رفض التغطية التأمينية لدى مكتتبي التأمين.
- تحديد برامج إعادة التأمين التى تتناسب مع طبيعة مثل هذه الأخطار، ومن بين هذه الدراسات دراسة ظاهرة الزلازل والذى يعد خطر يصعب قياسه تأمينيا.
واستمرت جهود الاتحاد المصرى للتأمين فى دراسة الأخطار الطبيعية حيث تم التعاون مع المعهد القومى للبحوث الفلكية والجيوفيزيقية،لاستعراض مفهوم الزلازل وطبيعة تكوين القشرة الأرضية واختلاف التربة من منطقة إلى أخرى.
وكيف يتم رصد وتسجيل حركة الزلازل من خلال مراكز الرصد التابعة للمعهد القومى للبحوث الفلكية والجيوفيزيقية.
وإلقاء الضوء على تطبيقات هندسة الزلازل وخاصة التصميم الزلزالي للمنشآت والمباني وأكواد المبانى، ومدى تأثير الموجات الزلزالية على المباني، وخطر تسونامى والمخاطر الناتجة عن تحقق هذا الخطر.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
