شقق الإسكان الاجتماعي، أهم 10 أسئلة وإجاباتها عن الحجز؟
شقق الاسكان الاجتماعي، يردد الكثير من المواطنين الحاجزين بشقق مشروعات الإسكان للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل “الاسكان الاجتماعي - سكن كل المصريين” الاسئلة حول أخر تطورات حجز شققهم.
ونستعرض فى التقرير التالي أبرز وأهم 10 أسئلة وأجاباتها يرددها الحاجزين:
هل يمكن التعامل مع جهة التمويل مباشرة أو عن طريق وسطاء التمويل ؟
يمكن التعامل مع جهة التمويل مباشرة، وأيضًا يمكن التعامل عن طريق أي وسيط تمويل مسجل في الهيئة العامة للرقابة المالية مع العلم أن مصاريف الوساطة تتحملها جهات التمويل بالكامل.
ما هي حدود قسط التمويل ؟
القسط الذي تسدده شهريا يجب ألا يزيد على ٣٥% من دخلك الشهري إذ كنت من محدودي الدخل و٤٠% من دخلك الشهري من غير محدودي الدخل.
ما هى قيمة المقدم المطلوب سداده للحصول على الشقة؟
وأجابت وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن ذلك، مؤكدة على أن أقل مقدم يمكن سداده هو 15% من ثمن الوحدة وأقصى مقدم 50 % من ثمن الوحدة ويتدرج المقدم المطلوب طبقًا لدخل المواطن وبالاتفاق مع جهة التمويل.
ما المقصود بقائمة الانتظار/ خارج الأولويات في مشروعات الإسكان الاجتماعي؟
وأجاب صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن ذلك، مؤكدًا أنه بناءً على كثرة الطلبات على المشروع التي زادت على عدد الوحدات المتاحة فقد تم وضع أولويات للعملاء حيث صرح رئيس مجلس الوزراء أن الأولوية للمتزوج ويعول ثم المتزوج ثم الأعزب، لذلك يتم إرسال العملاء اللذين لهم أولويه ثانية وثالثة إلى قائمة الانتظار/ خارج الأولويات حتى يتم الانتهاء من الأولوية الأولى.
ما هى امكانية اختيار العمارة أو الدور أو الشقة المُخصصه له ؟
لا يمكن اختيار العمارة أو الدور أو الشقة المُخصصه للك حيث أن التخصيص يتم آليًا بالنظام الآلي للصندوق ويتم أختيار الوحدات بشكل عشوائي.
ما هى أسباب تأخر الاستعلام؟
خطوة الاستعلام الميداني عن المتقدمين لحجز المشروع يتم بعد التأكد من استيفاء الأوراق والمستندات وجاهزية الشقق السكنية تمهيدا للتخصيص، أو بحسب ترتيب الأولوية للمتقدمين على المدن التى تشهد زيادة عدد المتقدمين عن الشقق المتاحة.
هل يجوز استخراج برنت للتأمينات بدلًا من استخراج شهادة دخل من جهة عملي؟
لا يجوز استخراج برنت تأمينات بدلًا من شهادة الدخل حيث يتم اعتماد الدخل من جهة العمل بصافي الدخل الشهري.
ماذا أفعل في حالة وجود عيوب تشطيب في الوحدة المخصصة لي؟
يجب على المواطن ألا يستلم الوحدة وعدم التوقيع على محضر التسليم والرجوع إلى الجهاز أو المديرية لتصليح عيوب الترميم أو التشطيب، وفي حالة عدم الاستجابة من الجهاز أو المديرية يتم تقديم العميل بشكوى رسمية للصندوق موثقة بصور للوحدة السكنية وسيتم مخاطبة الجهاز / المديرية أو تغيير الوحدة للعميل بنفس ميزة التخصيص (الدور -المساحة).
في حالة أن العميل متقدم على مشروعين هل يمكن التنازل عن المشروع الموجود على النظام الآلي للصندوق وانتظار الثاني؟ أيهما أفضل؟
من الممكن أن يتنازل العميل عن تقديمه في المشروع الموجود على النظام ما دام لم ينه إجراءاته في ذلك المشروع ولم يستلم وحدته ولم يصرف له الدعم... أما بالنسبة لأيهما أفضل فهذا يتعلق بالعميل وهل المشروع الأول مناسب له أم لا وهو الوحيد المسؤول عن قراره في ذلك.
كيف اتعرف على أسباب رفضي بالنظام الآلي للصندوق؟
يمكن من خلال الاتصال بمركز الاتصالات على أرقام ١١٨٨/٥٧٧٧/٥٩٩٩ من الساعة 9 ص حتى 9 م أو من خلال التوجه لمراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن مديريات الإسكان (جهاز مدينة ١٥ مايو – جهاز مدينة دمياط الجديدة - جهاز مدينة السادات – جهاز مدينة أسيوط الجديدة - الجهاز التنفيذي لمشروع إسكان الشباب بمدينة الشروق - جهاز مدينة الصالحية الجديدة - مديرية الإسكان بالوادي الجديد)
