خبير يطالب بتشريع لتجريم من يعبثون بأساسات العقارات بدون تصاريح أو استشارات هندسية

انهيار العقارات، قال المهندس أبو الحسن نصار، رئيس المركز الاستشاري للخبراء العقاريين، إن أسباب انهيار العقارات هي مختلفة وعديدة وعلى رأسها وجود الكثير من المباني القديمة والآيلة للسقوط بمصر تواجه خطر السقوط في أي لحظة ومع ذلك ما زال أصحابها يقطنوها.

العبث في الأساسيات وهيكل العقار يؤدي إلى السقوط المفاجئ 

وأضاف أبو الحسن نصار أن السبب الآخر لسقوط العقارات المفاجئ هو عبث أصحاب البيوت في أساسيات أو هيكل العقار بدون فهم هندسي لمترتبات تلك التغيرات، فقد يزيل عمود أو غيره والذي يسبب هبوط سريع غير متوقع للمبنى.

انعدام ضمير المقاول وبخل الملاك أهم أسباب انهيار العقارات 

وأكد أبو الحسن أن السبب الأكثر شيوعًا على انهيار العقارات في مصر يكون عند البناء وتتعدد أسباب هذا كذلك، فقد يكون بسبب انعدام ضمير من المقاول أو "استخسار" من مالك العقار قيد التشييد، حيث يمتنع عن إحضار مهندس معماري يستطيع حصر وتفادي كل الأخطاء الفنية المتوقع حدوثها مستقبلًا.

وأشار أبو الحسن إلى أن تلك العقارات السابق ذكرها تسقط بعد مدة من بنائها ويعود هذا إلى مشاكل في الهيكل والاساسات، وقد تكون في بعض الأحيان التربة التي بني عليها المبني هي السبب، مثل أن تبني مكان ترعة في الأصل وتم ردمها والتي لا تصلح للبناء عليها لعدم استقرارها مما يسبب هبوط بعد مدة من الوقت ثم يبدأ الهيكل في التكسر ثم انهيار العقار تمامًا في النهاية.

كيف نمنع ظاهرة انهيار العقارات بمصر

وأكد أبو الحسن على أن الحل الأمثل العقارات القديمة أو الآيلة للسقوط هو أن يتم إخلاؤها وهدمها قبل أن تسقط ويتم تعويض السكان بأي من وحدات مشروعات الإسكان الكثيرة، مضيفًا أن معظم سكان هذه المنازل غير قادرين على الانتقال وإلى غيرها بسبب سوء الظروف الاقتصادية.

ونوه المهندس أبو الحسن على أن وضع تجريم تشريعي لمن يعبثوا بأساسيات البناء بدون تصاريح لذلك أو استشارات هندسية ليتم ردعهم ردع نهائي، مؤكدًا أن تعديل القانون هو الحل الوحيد الذي سيوقف كل من يحاول التعدي على أرواح الناس ليضيف دور إضافي أو يقوم بتوسيع بضعة مترات للعقار الذي يملكه.

وأضاف أبو الحسن أن تكرار انهيار العقارات وفقدان الأرواح على مدار السنوات القليلة الفائته أكبر دليل على عدم وجود ردع قوي يوقف كل من يفكر العبث بأرواح الناس.

وأشار أبو الحسن أن البناء لا يجب أن يتم إلا تحت إشراف هندسي حقيقي على التنفيذ وجودة البناء وعلى السلامة الإنشائية للبناء، مضيفًا أن التوعية تلعب دور ضخم في الحفاظ على العقارات من الانهيار وعدم البخل أثناء البناء وإدراك خطورة العبث بأرواح البشر.

وزير الإسكان يتسلم دعوة نظيره الأنجولى لزيارة بلاده

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.