الإسكان تطرح أراضي بحق الانتفاع في العاشر من رمضان (صور)
أراضي الإسكان، أعلنتهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة لوزارة الإسكان عن طرح قطع أراضي استثمارية (بالجنيه المصري وبالدولار) بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة، وذلك بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالعاشر من رمضان
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأراضي بمدينة العاشر من رمضان بنظام الانتفاع بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات كالآتي:
قطعة أرض رقم (2) مدخل مدينة العاشر من رمضان طريق مصر إسماعيلية الصحراوي بمساحة 7,614 متر مربع بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات، وسعرها التقديري 857.00 جنيه مصري للمتر مربع.
المبلغ الكلي قيمة الانتفاع السنوي 6,532,000.00 جنيه مصري، وقيمة التأمين 653,200.00 جنيه مصري.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة
محطة خدمة وتموين سيارات بالمنشآت القائمة عليها (مركز صيانة - سوبر ماركت - مكان التموين – مبنى تجاري – مغسلة - مبنى إداري)
النسبة البنائية القائمة حوالي 22.1% من مساحة قطعة الأرض، والارتفاعات القائمة كالآتي:
1- مبنى الصيانة بارتفاع دور فقط –
2- السوبر ماركت بارتفاع دور–
3- مكان التموين بارتفاع 6 أمتار
4- مبنى التجاري بارتفاع دور ميزانين 4 أمتار
5- المغسلة بارتفاع دور
6- المبنى الإداري بارتفاع دورين
تقوم الشركة بكافة أعمال الصيانة لعناصر تنسيق الموقع وأعمال المرافق (شبكات الري + أعمدة إنارة +......... إلخ ) لكامل المنطقة محل التطوير.
مدة التنفيذ:
مدة حق الانتفاع ثلاث سنوات ويتم تجديدها طبقا لآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع، وذلك حال عدم تعارضها.
الاشتراطات المالية لأراضي الإسكان المقترحة
• على صاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي أي ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات، أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة، ويظل التأمين النهائي ساريًا طوال مدة الترخيص.
• يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص، وبما لا يجاوز شهرا من تاريخ الاستحقاق، وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية (فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية).
آلية حجز وتخصيص أراضي الإسكان
يتم التقدم لحجز الفرصة الاستثمارية من خلال البوابة الإلكترونية، ويتم دراسة الطلب وإخطار الشركة إلكترونيا بالقبول الفني من عدمه مسببا.
آلية التخصيص في حالة قطع الأراضي الأقل من 5 أفدنة لكافة الأنشطة فيما عدا (أنشطة الصناعي والحرفي):
يتم تقديم المظروف المالي المغلق بمعرفة من له صفة وفقا للسجل التجاري للشركة أو بموجب توكيل رسمي ويتضمن المظروف استمارة العرض المالي، موضحا بها سعر المتر المقدم من الشركة لقطعة الأرض، حيث يتم المزايدة على السعر المعلن لقطعة الأرض المتقدم عليها ونسبة سداد مقدم الثمن طبقا لعرض الشركة ،وذلك بالقطاع المالي بالهيئة بمقرها الجديد بوزارة الإسكان بالحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة، وذلك خلال أيام العمل في فترة الطرح والمحددة من يوم 1 إلى يوم 15 من كل شهر فقط، وبحد أقصى الثالثة عصرًا ولن يتم قبول مظاريف بعد ذلك التوقيت.
في حالة تساوى عطاء أو أكثر بنفس السعر تكون الأفضلية للسداد بالدولار الأمريكي، وفى حالة التساوي يتم الاحتكام للقرعة.
الترسية على العطاء المقدم لأعلى سعر عن السعر المعلن على الموقع الإلكتروني للهيئة.
يتم دراسة العروض المالية من خلال اللجنة المشكلة بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 134 بتاريخ 24/2/2020 بدراسة الطلبات والبت فيها وفقا لتلك الآلية:
يتم استكمال فرق جدية الحجز وفقا للعرض المالي المقدم من الشركة خلال 7 أيام عمل من تاريخ جلسة الفتح المالي وذلك للجنيه المصري، أو خلال 14 يوم عمل في حالة السداد بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وفي حالة عدم الالتزام يعتبر العرض مرفوض ويتم خصم 50% من جدية الحجز المسددة
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
