القاهرة الجديدة الأكثر طلبا لشراء الوحدات السكنية و20% زيادة في الأسعار
قال المهندس محمود الحسيني الخبير العقاري إن مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن التي تشهد إقبالا كبيرا على شراء الوحدات السكنية خلال الفترة الحالية.
وأضاف الحسيني أن الطلب على القاهرة الجديدة يأتي بسبب وجود عدد من الشركات العقارية الكبرى التي طرحت مشروعات عقارية بالمدينة خلال الآونة الأخيرة.
ولفت الخبير العقاري إلى أن التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة يعد من أكثر المناطق زيادة في الأسعار خلال السنوات الأخيرة وهو ما يعني تحقيق مكاسب مالية للمواطنين الذي قاموا بشراء وحدات في الفترة الأخيرة.
وأكد محمود الحسيني، خلال لقائه في برنامج "عقار يا مصر" والذي يذاع على قناة صدى البلد الفضائية، أن اكتمال الخدمات في القاهرة الجديدة ساهم في زيادة الطلب عليها خاصة وأن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ضخت استثمارات ضخمة في السنوات الأخيرة.
وأوضح الحسني أن هناك زيادة في أسعار الوحدات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة ارتفعت بنسبة 25٪ تقريبا مقارنة بالعام الماضي.
يذكر ان مدينة القاهرة الجديدة إحدى مدن الجيل الثالث أنشئت بقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 191 لسنة 2000، وتعد من أكبر المدن الجديدة في مصر حيث تقدر مساحتها بحوالي 85 ألف فدان بعد أن تم إضافة مساحة 15 ألف فدان بالقرار الوزاري رقم 499 لسنة 2016.
كما قال المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إن الهيئة لديها التزام كامل بالقانون واللائحة المنظمة وتعد أسهل جهة في إتمام عملية التسجيل واشهار الملكية، كما تستمع جيدًا لمناقشة المطورين العقاريين في كل ما يؤدي إلى التيسير لصالح المواطن والمستثمر.
وأضاف بدأت الهيئة في وضع حلول عاجلة بالتعاون مع مصلحة الشهر العقاري، لتسهيل إجراءات تسجيل العقارات لكافة الوحدات المباعة من المطورين العقاريين، كما قامت بتغيير اللائحة العقارية بما يتماشى مع السوق العقاري، مؤكدًا أن الهيئة تدرس حاليًا تفعيل التسجيل الجزئي للمشروعات التي تصل فيها نسب التنفيذ إلى 80% لما فيه صالح العملاء والحفاظ على حقوقهم، فضلا عن تفعيل قرار تقسيط رسوم التنازل على مدار عام.
وطالب المطورين العقاريين، بضرورة إجراء تعديل تشريعي يسمح لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتراخيص للأراضي وتسجيل الوحدات بالمدن الجديدة تيسيرًا علي المطورين العقاريين، وتوفير شهادة لكل عقار بالإضافة إلى الإعتداد بالقرار الوزاري في توفير الأوراق اللازمة لتسجيل العقار بالشهر العقاري، وتفعيل الرقمنة في إنهاء الاجراءات والموافقات بين الجهات الحكومية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالإضافة إلى سرعة اصدار قانون التطوير العقاري بما يسهم في عملية تصدير العقار للخارج، وأن تكون شهادة ميلاد الأرض مع المطابقة وأن تعد المطابقة شرط وإلزام على المطور.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
