توقعات بموسم عقاري ساخن بالساحل الشمالي

توقع عدد من العقاريين موسم ساخن جدا بالساحل الشمالي خلال موسم الصيف بالتزامن مع منافسة شديدة بين مجموعة المشروعات العقارية الجديدة المقرر طرحها خلال الأيام القادمة بالإضافة إلى مشروعات الساحل القائمة والتي شهدت إقبالا كبيرا من المواطنين.

طرح حوالي 7 مشروعات عقارية جديدة

وتوقع عقاريون تحقيق الساحل الشمالي  زيادة فى قيمة مبيعات بنسبة كبيرة مقارنة بمبيعات الساحل خلال الموسم الماضي ولكن بعدد وحدات عقارية أقل بسبب الارتفاع الكبير فى الأسعار والتي شهدت زيادات تصل لـ100% مقارنة بالأسعار خلال العام الماضي، ومن المنتظر طرح حوالي 7 مشروعات عقارية جديدة خلال الأيام القادمة بالساحل الشمالي، بالإضافة لحزمة المشروعات القائمة ليصل إجمالي مشروعات الساحل الشمالي المعروضة بالسوق العقاري لحوالي 40 مشروعات.

منافسة شرسة بين الشركات العقارية.. و100% ارتفاع في الأسعار 

وشهد 2022 إنطلاق حزمة من المشروعات الساحلية الجديدة بمنطقة الساحل الشمالى بعد أن تم إقرار توفيق أوضاع أراضيها، وشهدت الساحة خلال صيف 2022 طرح ما يزيد على 23 مشروعًا متنوعًا ما بين مشروعات جديدة أو مراحل لمشروعات قائمة، وحققت الشركات مبيعات تعاقدية بقيمة 72 مليار جنيه.

وأكد رضا المنشاوي مدير المبيعات بشركة ديارنا للتسويق العقاري، سكرتير عام الجمعية المصرية للتسويق العقاري على أن الموسم الجديد لمشروعات الساحل الشمالي ستشهد منافسة شرسة بين عدد من كبرى الشركات العقارية بالسوق المصري، وذلك مع طرح مشروعاتها الجديدة بالساحل وعلى رأسهم شركة تطوير مصر وأورا وبالم هيلز وماونتن فيو ومصر إيطاليا ومباني ادريس.

وتوقع المنشاوي زيادة كبيرة فى مبيعات الساحل الشمالي خلال موسم الصيف مقارنة بمبيعات العام الماضي ولكن بعدد وحدات أقل بسبب ارتفاع الأسعار بنسبة تصل لـ100% مقارنة بالأسعار العام الماضي نتيجة ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات والارتفاع الكبير بمعدلات التضخم.

وأشار إلى أن الموسم الجديد للصيف سيشهد طرح حوالي 40 مشروعا.

وتصدرت شركة إعمار الإمارتية قائمة الأعلى مبيعا، خلال 2022 حيث حققت مبيعات بلغت 16 مليار جنية بنسبة نمو 86٪، وذلك في أعقاب إطلاق أحدث مشروعاتها وهو مشروعSOUL باستثمارات تصل إلى 3 مليارات دولار ووصفت الشركة مشروع " سول" بأنه امتداد لمشروع "مراسي" الساحل الشمالي.

وجاء في المركز الثاني شركة نيو جيزة بعدما حققت مبيعات في "سيشل بلايا " لغت نحو 7 مليارات جنيه بنسبة نمو 8٪ فقط، ويقام في منطقة غزالة باي علي مساحة 700 فدان واحتلت شركة أورا للتطوير العقاري، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس في المركز الثالث محققة مبيعات بلغت 6.7 مليار جنيه في مشروع "سيلفر ساندز" بنسبة تراجع 4٪ عن العام الماضي.

شقق الإسكان، هل تقسيط فواتير الغاز والكهرباء أو عدم دفعها يمنع التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي؟

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.