أراضي الإسكان، طرح أراض استثمارية بالدولار بدمياط الجديدة

أراضي الإسكان، أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض للاستثمار الشركات بالخارج في عدد من المدن الجديدة بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الامريكي وسمحت للشركات التي يكون احد مؤسسيها شريك اجنبي بالتقديم.

أراضي الإسكان المقترحة  بمدينة دمياط الجديدة

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية أراضي الإسكان المقترحة للاستثمار بالدولار في مدينة دمياط الجديدة كالآتي:

الموقع المقترح لإقامة نشاط تجاري وإداري وسكني الموقع بمساحة 22660.49 متر مربع بمساحة حوالي 5.5 فدان، شمال الحي الخامس امام مركز الخدمات الرئيسي واجهتين على شارع رئيسي – بالقرب من نادي وادي دجلة وجامعة دمياط، وسعره التقديري 13355 جنيها مصريا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بمدينة دمياط الجديدة

الاشتراطات: معامل إشغال 1.3 بنشاط ( سكني إداري - تجاري) ويتم توزيع مسطحات كل نشاط وفقا لرؤية المستثمر ويسمع باستخدام نظرية الحجوم الأنشطة الإدارية المسموح بها ) بنوك - عيادات – معامل – أشعات – مكاتب – مركز صحي ) على أن يراعى أن تكون مستوفية كل الاشتراطات الفنية للتصميم ومطابقة للأكواد. 
الأنشطة التجارية المسموح بها ( مطاعم - -صيدلية مركز تجميل – محلات....) على أن يراعى أن تكون مستوفيه كل الاشتراطات الفنية ومطابقة للإكواد. 
الإسكان المسموح به ( فيلات – عمارات........)
يتم بإقامة سور حول المشروع أو جزء منه طبقا لرؤية المستثمر.
شريطة استيفاء أماكن انتظار السيارات لكل نشاط وفقا لإجمالي المسطح لكل نشاط طبقا لكود الجراچات.
الارتفاع: 12 م بما لا يخالف قيود الارتفاع. 
يسمح بغرف سطح بما لا يتعدى قيد الارتفاع
مده تنفيذ المشروع: مدة التنفيذ 5 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار الوزاري.

الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بمدينة بدمياط الجديدة 

آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي 5% تم سدادها ونسبة الـ 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.05% مجلس أمناء.
يتم سداد باقي 75% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد على 3 أقساط سنوية متساوية على أن الإحالة للجنة المختصة بالتسعير لتحديد سعر المتر المربع لقطعة الأرض فور موافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص وعلى أن يتم احتساب الأقساط بالجنية المصري محملة بالفوائد البنكية الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم استحقاق القسط على الرصيد المدين على ان يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط وذلك من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

شروط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على أراضي الإسكان

وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل من الخارج على حساب الهيئة بالدولار، وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء في تنفيذ مشروعها وتقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع وكافة المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.
واكدت هيئة المجتمعات العمرانية على انه لن يتم تقديم طلبات على قطع أراضي الإسكان الجاري دراستها في ضوء الآلية المشار إليها عاليه إلا بعد البت في أول طلب مقدم، موضحة أنه في حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة يتم خصم قيمة 50% من جدية الحجز.

أراضي الإسكان، كيف تحجز أراضي مسكن بخطوات بسيطة؟

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.