أراضي الإسكان، طرح أراض استثمارية بالدولار في مدينة السادس من أكتوبر
أراضي الإسكان، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية ممثلة لوزارة الإسكان عن طرح قطع أراضي للاستثمار الشركات بالخارج في عدد من المدن الجديدة (القاهرة الجديدة – أكتوبر الجديدة – الشيخ زايد – اكتوبر – دمياط الجديدة) بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الامريكي وسمحت للشركات التي يكون احد مؤسسيها شريك اجنبي بالتقديم.
أراضي الإسكان المقترحة بمدينة أكتوبر
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية أراضي الإسكان المقترحة للاستثمار بالدولار في مدينة أكتوبر كالآتي:
الموقع رقم 2 قطعة أرض رقم ( حصة الهيئة) بحوض ( 19 ) بمنطقة الحزام الاخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 680,400 متر مربع تمثل ما يعادل 162 فدان بنشاط عمراني متكامل وسعرها التقديري 2000 جنيه مصري للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بمدينة أكتوبر
النسبة البنائية لا تزيد عن 15% من اجمالي مساحة قطعه الأرض وتشمل الاسكان والخدمات.
لا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40% للفيلات المنفصلة، و45% للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية وبما لا يتجاوز في الإجمالي النسبة البنائية المقرر للمشروع ( 15% ).
:الردود 6م من جميع الجهات.
الارتفاع ( ارضي + دور) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وعدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة.
يتم الالتزام بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
الخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5% الي 12% من اجمالي مساحة قطعة الأرض.
مدة تنفيذ المشروع: 6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزاري
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بمدينة أكتوبر
الية السداد بيتم استكمال نسبه السداد حتى 25% من قيمه الارض بالدولار الامريكي من خارج البلاد وهي عباره عن: %5 يتم سداداها مع تقديم الطلب + 20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة الى 1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجان العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 8 الأقساط نصف سنوية متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافه الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للقائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره المالية و0.5% مصاريف ادارية ).
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
شروط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للحصول على أراضي الإسكان
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم التعامل مع الشركة إلا بعد التأكد من تحصيل قيمة التحويل من الخارج على حساب الهيئة بالدولار، وكذلك ملاءمة الملاءة المالية للشركة للبدء في تنفيذ مشروعها وتقديم دراسة جدوى مبدئية للمشروع وكافة المستندات الواردة بكتيب إجراءات التخصيص بالدولار من خارج البلاد.
واكدت هيئة المجتمعات العمرانية انه لن يتم تقديم طلبات على قطع أراضي الإسكان الجاري دراستها في ضوء الالية المشار اليها عالية الا بعد البت في اول طلب مقدم، موضحة أنه في حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة او بعد العرض على مجلس ادارة الهيئة يتم خصم قيمة 50% من جدية الحجز.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
