مطور يستعرض أبرز تحديات السوق العقاري
استعرض عمر الطيبي- نائب رئيس مجلس إدارة شركة TLD-The Land Developers بعض التحديات الراهنة التي يواجهها السوق العقاري كالتغيرات في أسعار الفائدة وتأثيرها على الأراضي وتكلفة التمويل، وإرتفاع أسعار مواد البناء وتأثرها على تنفذ المشروعات.
وأضاف " تمثل زيادة فارق التكلفة والتضخم وتكلفة التنفيذ لتشغيل أحد أكبر التحديات التي تواجه القطاع العقاري بصفة عامة، ولذلك فمن الضروري وضع حزمة من الحلول التنفيذية السريعة والممتدة التي تهدف إلى دعم وتعزيز القطاع العقاري خلال الفترة والعمل وفق منظومة شاملة بالتوازي تضم القطاع المصرفي لدفع اليات لتعويض الفجوات التمويلية ووضع اليات تحفيزية لاستدامة المطورين في المستقبل والحكومة".
وأشار الطيبي أن القطاع العقاري سيظل الملاذ الآمن للاستثمار خاصةً وانه يعد أحد الركائز الرئيسية لدفع عجلة نمو الاقتصاد المصري حيث يشكل 85% من الفرص الإستثمارية بالدولة ولعل أبرز دليل على ذلك هو جهود الدولة الحالية في التطوير العمراني والتي تأتي تماشيًا مع خطة مصر 2030 والمخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية بمصر 2052".
على مستوى آخر، كشفت شركة الدار العقارية، المساهم الرئيسي في شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، عن حقيقة تجميد استثماراتها بالسوق المصري.
وأكدت الشركة التزامها بكونها مستثمرًا استراتيجيًا طويل الأجل في جمهورية مصر العربية.
وقالت الشركة إنه في عام 2021، تولّت الاستحواذ على شركة سوديك، وحققت مبيعات مشاريع تطويرية بقيمة 21.3 مليار جنيه خلال العام 2022، ما يعادل نموًا بنسبة 87% على أساس سنوي.
وواصلت الشركة أعمالها خلال العام 2023، حيث وصلت قيمة مبيعاتها والحجوزات على الوحدات السكنية إلى 3.1 مليار جنيه مصري في الربع الأول من العام، ما يعكس الجاذبية التي يتمتّع بها السوق العقاري في مصر.
و يبلغ حجم إيراداتها المتراكمة للمشاريع التطويرية ما يقارب 35 مليار جنيه مصري. كما تعمل الشركة على مضاعفة حجم محفظة الأراضي التابعة لها في مناطق مختلفة في مصر، منها غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي.
وترددت انباء عن تجميد شركة الدار لتوسعاتها واستثمارتها بالسوق المصري.
كما التقى الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع مسئولى برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية "الهابيتات"، فى إطار الإعداد لاستضافة مصر للمنتدى الحضرى العالمى فى دورته الثانية عشرة "WUF12"، فى العام المقبل 2024، وذلك بحضور الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
