توقعات بارتفاع أسعار العقارات بنسبة 40% في نهاية العام
كشف أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس ادارة شركة التعمير للتمويل العقارى الأولى، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، عن توقعاته لأداء السوق العقاري والأسعار خلال الفترة القادمة.
وتوقع عبد الحميد، ارتفاع اسعار العقارات بنسبة 50% بنهاية العام الجاري حال استمرار زيادة اسعار المواد الخام وتكاليف الانشاء نتيجة ارتفاع معدلات التضخم، مشيرا إلى ارتفاع الاسعار خلال 2022 بنسبة تتراوح بين 40% و50%.
وأكد أيمن عبدالحميد أن الشركة تستهدف ضخ تمويلات بقيمة 1.6مليار جنيه خلال العام الحالى مقارنة بـ 2.25 مليار جنيه خلال العام الماضي ويرجع انخفاض حجم التمويلات هذا العام نتيجة العديد من العوامل منها ارتفاع معدلات التضخم نتيجة الحرب الروسية الاوكرانية وارتفاع الأسعار وغلاء المعيشة وانخفاض مستويات الدخل ومعدلات الإدخار بالتالي حدوث فجوة بين أسعار الوحدات العقارية والقوة الشرائية للافراد بما يؤثر بشكل سلبي على حركة البيع والشراء إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة على التمويل العقاري.
وأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قيام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالإعداد لطرح عدد من الوحدات السكنية ضمن مشروع الإسكان "جنة" بمدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، كطرح تكميلى للوحدات السابق طرحها بالمدينتين، ضمن طرح ضخم للوحدات السكنية تضمن أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بأنواعها المختلفة بالمدن الجديدة.
والوحدات الجاري الإعداد لطرحها، ستكون متاحة للمواطنين الذين قاموا بسداد جدية الحجز لوحدات مشروع جنة، والبالغة 100 ألف جنيه، ولم يقوموا بسحبها حتى تاريخ فتح باب الحجز للطرح التكميلي للوحدات، مشيرًا إلى أن الطرح الأساسي بتاريخ 15/1/2023، قد شمل 1266 وحدة سكنية بمشروع جنة بمدينة 6 أكتوبر، و1000 وحدة سكنية بمشروع جنة بمدينة الشيخ زايد، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز (online) من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
الأقساط ونظم السداد لشقق جنة بمدينة الشيخ زايد كالتالي:
-شقة مساحة 150 مترًا مربعًا قيمة الشقة 1.911 مليون جنيه
-100 ألف جنيه جدية حجز.
- 310 ألف جنيه استكمال جدية.
-191 ألف جنيه 10% عند الاستلام.
-القسط الربع سنوي بنظام التقسيط على 3 سنوات 156 ألف جنيه.
القسط الربع سنوي بنظام التقسيط على 5 سنوات 109 آلاف جنيه.
القسط الربع سنوي بالتقسيط على 7 سنوات 90 ألف جنيه.
وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الاسكان لشؤون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الطرح التكميلي يأتي في ظل ما شهده الطرح الأساسي من إقبال كثيف من المواطنين على حجز الوحدات المطروحة بمدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، وسيتم إعلان موعد الحجز للمواطنين المسددين لجدية الحجز، من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، وذلك فور تحديده.
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
