أراضي الإسكان، عقد جلسات الفتح الفني والمالي للأراضي الأقل من 5 أفدنة
أراضي الإسكان، تعقد وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جلسات الفتح الفني والمالي لقطع الأراضي الأقل من ٥ فدادين بنظام المظاريف المغلقة والتي قد سبق طرحها في الفترة من 1 - 3 – 2023 إلى 15 – 3 – 2023.
أراضي الإسكان المطروحة بالجلسات
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة معاد عقد جلسات الفتح الفني والمالي في يوم الاثنين الموافق 2 – 4 - 2023 للأراضي بعدد من المدن الجديدة كالآتي:
بمدينة اسوان الجديدة
قطعة أرض رقم (۲) بالحي الثاني – مجاورة ١ – بمساحة ١٣٦٦ متر مربع بنشاط تجاري واداري وسكني.
قطعة أرض رقم (٥) بالحي الثاني مجاورة ١ – بمساحة ١٠٠٠ متر مربع بنشاط إداري.
قطعة أرض رقم (۷) بالحي الثالث مركز خدمات الحي – بمساحة ٢٠٥٠ متر مربع بنشاط تجاري وإداري.
بني سويف الجديدة
قطعة الأرض رقم م ٤٠ بمنطقة قطاع د بمنطقة ابني بيتك بمساحة ٣٦٧٧ متر مربع بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات.
قطعه الأرض رقم ١٠٥١ بمنطقة مركز المدينة بمساحة ١٤٤١ متر مربع بنشاط إداري
الشروق
قطعة ارض رقم (۲)، (۳) بمساحة (١٤٠٠م٢ ) بمركز خدمات المجاورة الرابعة – الحي الثاني شرق بنشاط تجاري وإداري.
شروط هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على حضور جلسة المفاضلة لكل الشركات المقدمة للعروض الفنية وإلا اعتبر المظروف مرفوضًا ما عدا الشركات التي قدمت طلب عدول، مؤكدة على أهمية الالتزام بالمواعيد المقررة، حيث يكون الحضور في تمام الساعة الـ ١٠ صباحًا إلى معمل التدريب بالبدروم بقطاع الشئون العقارية والتجارية بمقر الهيئة بمدينة الشيخ زايد وإن لم يتم الالتزام بالشروط سيتم خصم 50% من جدية الحجز المسدد.
حالات إلغاء التخصيص لأراضي الإسكان المتميز بـ "مسكن"
وفي سياق أخر كشفت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 56 قطعة أرض بمحور الأراضي المتميزة بمدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر ضمن مشروع "مَسكن" بالطرح الثاني لسنة 2023.
حالات إلغاء التخصيص لأراضي الإسكان المتميزة بمسكن
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الحالات التي يتم فيها سحب أو إلغاء التخصيص لأراضي الإسكان المتميزة في مشروع مَسكن وتكون كالآتي:
وتتخذ إجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض في الحالات الأتية طبقًا للقواعد المعمول بها باللائحة العقارية:
في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.
بناء على طلب الطرف الثاني.
عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد مقدم الحجز من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة الى ١٪ المصاريف إدارية و٠,٥٪ مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض (وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.
إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد فأن ذلك يعد عدولًا عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو إخطار او استصدار حكم قضائي.
عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والموضحة كالتالي:
استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض.
الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض.
في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.
يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم "" من الشروط العقارية.
في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
(1) – في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض:
يتم خصم او ١٪ مصاريف إدارية + ٠.٥٪ مجلس أمناء المدينة) من إجمالي ثمن الأرض.
(ب) – في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض:
يتم خصم مقابل إشغال للأرض بواقع ٠.٥٪ من إجمالي ثمن الارض (سنويا) من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الإلغاء بالإضافة الى الخصم الوارد بالبند السابق فقرة.
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
