5 نصائح لازم تاخد بالك منها قبل شراء أي عقار (فيديو)
منطقة المنيل، كثيرًا ما يتراجع العديد من الأشخاص عن فكرة الشراء بسبب الخوف من عمليات الاحتيال والنصب وخاصة عند شراء الوحدات العقارية.
ونستعرض فى التقرير التالي نصائح أهل الخبرة عند شرائك أى وحدة عقارية:
تسلسل الملكية أهم العناصر بالعقار
قال وليد حسن المدير التنفيذي لإحدى شركات التسويق العقاري بأن أهم النصائح التي يجب أن ينتبه لها كل المقبلين على شراء عقار جديد هو تسلسل الملكية، والتي يقوم بالاطلاع عليها من خلال الأوراق التي يقدمها له المالك الذي يقوم بالشراء منه.
ومن المهم كذلك مراجعة أوراق تسلسل الملكية مع مكتب محاماة موثوق به، للتأكد من صحتها حتي لا تحدث أي مشكلات في المستقبل أو يتعرض المشتري لأي حالات احتيال.
الطلاق قد يكون مشكلة أثناء الشراء؟!
وأشار وليد إلى أن التأكد من وجود الزوجة أمر مهم للغاية، ولا ينتبه له العديد من المواطنين حيث في بعض الأحيان يكون المالك وشريكته منفصلين، وتكون الزوجة حاصلة على تمكين على العقار الذي يرغب بشرائه العميل، والذي يتسبب في حدوث العديد من المشاكل في المستقبل.
الشراء من مصدر محل ثقة
وأكد حسن أن الطريقة الأمثل لشراء عقار هي التأكد من أن شركة التسويق العقاري محل ثقة أو أن المصدر الذي تقوم بالشراء لديه معرفة بالمنطقة التي تستهدفها حتي لا يتعرض العميل إلى النصب أو التورط في وحدة بسعر أعلى مما تستحق.
تفاصيل قطع أراض أكثر تميزا بالقاهرة الجديدة و٦ أكتوبر
وفي سياق آخر طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع أراضي أكثر تميزًا بعدد ٥٦ قطعة أرض بالقاهرة الجديدة و٦ أكتوبر.
وفي إطار سعي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى توفير السكن الملائم للسادة المواطنين واستكمالًا لمحاور الإسكان العديدة التي عملت الهيئة على توفيرها مؤخرًا فيما يخص قطع الأراضي السكنية لاستهداف شرائح المجتمع المختلفة.
فقد تم موافقة مجلس إدارة الهيئة ٢٠٢٢ على وضع آلية للإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بالمدن الجديدة للحجز الفوري.
وتتجه الهيئة إلى توفير قطع أراضي إسكان أكثر تميزًا كاملة المرافق.
الاشتراطات العامة والفنية
يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه ويجب على الطرف الثاني وعلى خلفائه ومستأجرية تنفيذ واحترام هذه الاشتراطات بالتضامن فيما بينهم.
لا يجوز للطرف الثاني تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع هذا العقد نهائيًّا.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
