شروط التقديم على أراضي الإسكان المتميزة بمسكن

أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 56 قطعة أرض بمحور الأراضي المتميزة بمدينتي القاهرة الجديدة و6 أكتوبر ضمن مشروع "مَسكن" بالطرح الثاني لسنة 2023 على أن يبدأ الحجز في الفترة من 16 – 3 – 2023 إلى 15 – 5 – 2023.

شروط الحجز بأراضي الإسكان المتوسط بمسكن

وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لحجز اراضي الإسكان المتميزة بمشروع مسكن الطرح الثاني وتكون كالآتي: 

أن يكون المتقدم للحجر شخصا طبيعيا مصري الجنسية وليس شخصا معنويا (شركه أو مؤسسة).

أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ بدء الحجز.

لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة – الأولاد القصر) التقدم لحجر أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها وفي حالة مخالفة ذلك وتقدم كل من (الزوج – الزوجة) الحجر قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوي قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجر.

الا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة والأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

الا يكون قد سبق تخصيص قطعة ارض أو وحدة سكنية له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة والأولاد القصر) بأي من المدن ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

يتم رفع المستندات التالية ( صورة الرقم القومي للزوج – الزوجة ) شهادات ميلاد الأولاد القصر إيصال سداد حدية الحجر ومصاريف الدراسة ) على الموقع الالكتروني المخصص للحجز.

في حالة تقدم أكثر من عميل على قطعة الأرض تكون الأولوية لأعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.

وفي حالة التساوي يتم الاحتكام للقرعة العلنية بين المتقدمين.

يعتبر قرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم ١٧٢ بتاريخ ٢٠٢٢/٩/٢٩ بشأن وضع آلية للإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بالمدن الجديدة للحجز الفوري والضوابط الواردة فيه مكملة ومتممة.

تعتبر أحكام القانون رقم (9) لسنة ١٩٧٩ فــي شـأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم ١٤٨ لسنة ٢٠٠١ ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون ١١٩ السنة ٢٠٠٨ ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم  يرد به نص فيها.

يعتبر الاعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا تحـق للمشتري أو خلفه العام  أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله قطعة الأرض وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنكار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع قطع الأراضي فقط للاستخدام السكني فقط.

يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

إن جميع المستندات المقدمة لحجز قطعة الأرض محل طلبي وكافة البيانات المحررة باستمارة الحجر صحيحة وتحت مسئوليتي وفي حالة ظهور ما يخالف ذلك أكون مسئول عن ذلك كامل المسئولية الجنائية والمدنية ويحق للهيئة إلغاء كافة إجراءات الحجز أو التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو اخطار واتخاذ كافة الاجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها.

إن عنوان المراسلات الموضح بهذا الطلب هو محلي المختار وأي مراسلات أو مخاطبات او اعلانات ترسل لي على هذا العنوان تعتبر صحيحة ونافذة ومنتجة لكافة آثارها القانونية.

بأنني عاينت قطعة الأرض محل طلبي المعاينة التامة النافية للجهالة وقبلتها بحالتها الراهنة.

أتعهد بالتزامي التام باستكمال نسبة السداد من إجمالي قيمة الأرض المتقدم لحجزها وتخصيصها لي بنسبة الاستكمال التي أبديت رغبتي السداد بها والمدونة بمعرفتي باستمارة الحجز " وصادف ذلك قبول الهيئة السداد بهذه النسبة، ولا يحق لى تعبير تلك النسبة حتى تمام سداد قيمة الأرض، وفقا للمواعيد الموضحة بإخطار التخصيص.

ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز القطعة الأرض حاليا أو مستقبلا.

خطوات التقديم على أراضي الإسكان المتوسط بمشروع مسكن (فيديو)

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ،الدوري المصري، كأس مصر , دوري القسم الثاني, دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.