حالات إلغاء التخصيص لأراضي الإسكان المتوسط "مسكن"

أراضي الإسكان, أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الأفراج عن أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع مسكن بالطرح الثاني لسنة 2023 بعدد من المدن الجديدة ( بدر – السادات –  الفيوم الجديدة –  المنيا الجديدة ) بإجمالي عدد 279 قطعة.

حالات إلغاء التخصيص لأراضي الإسكان المتوسط بمسكن

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعض الشروط بالإسكان المتوسط التي لا يجب عدم مخالفتها حتى لا يتم سحب الأرض أو إلغاء التخصيص قبل او بعد الاستلام وتكون كالآتي:

في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.

طلب الطرف الثاني بإلغاء التخصيص.

عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد مقدم الحجز من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة الى 1% مصاريف إدارية و%٠.٥ مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض (وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.

إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد فإن ذلك يعد عدولًا عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو إخطار أو استصدار حكم قضائي.

عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والموضحة كالتالي:

استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.

الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال ٥ سنوات من تاريخ استلام الأرض.

في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.

يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم "٢" من الشروط العقارية.

في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

(أ‌) – في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض:

يتم خصم ) مصاريف إدارية + %٠.٥ مجلس أمناء المدينة) من إجمالي ثمن الأرض.

(ب‌) – في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض:

يتم خصم مقابل إشغال للأرض بواقع ٠.٥% من إجمالي ثمن الأرض (سنويا) من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الإلغاء بالإضافة الى الخصم الوارد بالبند السابق فقرة ( أ ).

أنظمة سداد أراضي الإسكان المتوسطة مسكن

ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.