أراضي الإسكان، طرح عمراني متكامل بسوهاج الجديدة بنظام التخصيص الفوري (صور)

أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أرض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.

موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بسوهاج الجديدة

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة سوهاج الجديدة بنظام التخصيص الفوري بنشاط عمراني متكامل كالآتي:

قطعة ارض رقم (16) بمنطقة المستقبل بالتوسعات الجنوبية بمدينة سوهاج الجديدة بمساحة 21100 م2 بما يعادل 5 فدان بنشاط عمراني متكامل وسعرها التقديري 1605 جنيهات مصرية للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بسوهاج الجديدة

نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
النسبة البنائية للعمارات لا تزيد على 50 % من المساحة المخصصة للإسكان.
النسبة البنائية للفيلات لا تزيد على 40 % من المساحة المخصصة للفيلات. 
الارتفاع: (أرضي + دور علوي) للعمارات – (أرضي + 3 أدوار علوية) للعمارات ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
الكثافة 120 شخصا / فدان للعمارات و465 شخصا / فدان الفيلات.
نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8-12% من إجمالي مساحة الأرض. 
النسبية البنائية للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد على 20% من المساحة المخصصة للخدمة، والخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10٪ من المساحة المخصصة للخدمة.

الارتفاع المسموح به أرضي + دورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط والترفيهي أرضي + أول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.

المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مده تنقية المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.

الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بسوهاج الجديدة

لنظام السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري (%10) تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة بالإضافة إلى (٪1) مصاريف إدارية ومجلس أمناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية: سداد باقي ثمن الأرض على 6 أشهر نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة. أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعللة باليك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

أراضي الإسكان، عقد جلسات المفاضلة لأراضي حق الانتفاع بالشروق الإثنين المقبل

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ،الدوري المصري، كأس مصر , دوري القسم الثاني, دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.