أراضي الإسكان، طرح أراض خدمية بمد سوهاج الجديدة بنظام التخصيص الفوري
أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بـ المدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بسوهاج الجديدة
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بـ مدينة سوهاج الجديدة بنظام التخصيص الفوري بنشاطات مختلفة كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعه أرض رقم 82 بمنطقة الشريط المميز بعرض 100م بمساحة 4206.4 2 بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات وسعرها التقديري 4805 جنيهات مصرية للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد على 15% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
الردود: 10م من جميع الاتجاهات.
الارتفاع: (أرضي + دور أول فقط ) بالنسبة للمبني الإداري وأما مباني خدمات الصيانة والغسيل فلا يزيد ارتفاعها على 6م ولا يسمح بعمل بدروم مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
قطعة أرض رقم 2
قطعة أرض رقم 5 بمنطقة 138 عمارة إسكان اجتماعي بمساحة 1465 وسعرها التقديري 3590 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد على 40% من إجمالي مساحة قطعه الأرض.
الردود: 5م من الأمام و4م من الخلف وهم من الجانبين.
الارتفاع: (بدروم + أرضي + دورين متكررين) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية لقطع الأرض
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (%10) تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص بالإضافة الي مصاريف إدارية و٠٥٪ مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة: على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف الإدارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
قطعة أرض رقم 3
قطعة أرض رقم (1) بمركز خدمات (3) بمنطقة الزهور (127 فدانًا) بمساحة 21262.45 بنشاط تجاري اداري سكني وسعرها التقديري 6765 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
قطعة أرض رقم 4
قطعة أرض رقم (4) بمنطقة الزهوة بمدينة سوهاج الجديدة بمساحة 1500 م2 بنشاط تجاري إداري وسعرها التقديري 5510 جنيهات مصرية للمتر مربع.
قطعة أرض رقم 5
قطعة ارض رقم (3) بمنطقة الزهوة بمدينة سوهاج الجديدة بمساحة 4361.7 م2 بنشاط تجاري اداري وسعرها التقديري 4985 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
قطعة أرض رقم 6
قطعة أرض رقم 9 بلوك رقم 4 منطقة الجامعات والمعاهد بمساحة 2-3414 بنشاط تجاري اداري سكني وسعرها التقديري 8585 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بسوهاج الجديدة
النسبة البنائية: لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
الردود: 5م من الأمام و4 من الخلف وهم من الجانبين.
الارتفاع: بدروم + أرضي + ثلاثة أدوار علوية مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بسوهاج الجديدة
الية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (%10) تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة الي 1% مصاريف اداريه و٠.٥% مجلس أمناء علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة: على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد؛ بالإضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية).
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
