أراضي الإسكان، طرح أراض بأنشطة متنوعة بأسوان الجديدة بنظام التخصيص الفوري

أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.

موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بأسوان الجديدة

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة أسوان الجديدة بنظام التخصيص الفوري بأنشطة خدمية كالآتي:

قطعة أرض رقم 1

قطعة أرض رقم (16) بالحي السياحي – منطقة 350 فدان بمساحة 14200م2 بنشاط نادي اجتماعي وسعرها التقديري 1550 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض

النسبة البنائية: لا تزيد على 20% من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع: أرضي + ودورين متكرر وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المسموحة من القوات المسلحة.
الردود:6 م من جميع الجهات.
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ تسلم قطعة الأرض.

الاشتراطات المالية لقطعة الأرض 

آلية السداد ويتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة قطعة الأرض (٪5 تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص) بالإضافة إلى %1 مصاريف إدارية و5 %0% مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص حال قيام الشركة باستصدار قرار وزاري أو الرخصة أيهما أقرب، على أن يتم تحميل كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى ٪2 طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
منح الشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل كامل المشروعات بقطع الأراضي الخدمية قبل انتهاء المدة الأصلية المقررة للتنفيذ بحد أدنى عام نسبة خصم 5٪ من قيمة الأرض.
المسلحة تحت العجز والزيادة والعبرة بالتسليم على الطبيعة وطبقًا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

قطعة أرض رقم 2

قطعة أرض رقم (2) بالحي الثاني – مجاورة 1 – بمساحة 1366م2 بنشاط تجاري – إداري- سكني وسعرها التقديري 2560 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.

قطعة أرض رقم 3

قطعة أرض رقم (5) بالحي الثاني مجاورة - بمساحة 1000 م2 بنشاط (إداري) وسعرها التقديري 1870 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.

قطعة أرض رقم 4

قطعة أرض رقم (7) بالحي الثالث – مركز خدمات الحي – بمساحة 22050 بنشاط تجاري – إداري وسعرها التقديري 2835 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بأسوان الجديدة

النسبة البنائية: لا تزيد على 30% من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع: أرضى + 3 أدوار متكررة وبما ال يتجاوز قيود الارتفاع المسموحة من القوات المسلحة.
الردود: 5 م أمامي – 4 م جانبي – 4 م خلفي.
أرضي + أول تجاري – ثاني + الثالث: إداري.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

الاشتراطات المالية لأراضي الإسكان بأسوان الجديدة

آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة قطعة الأرض %5 تم سدادها ونسبة الـ 10% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص بالإضافة إلى %1 مصاريف ادارية و0.5% مجلس امناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إخطار الشركة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص حال قيام الشركة باستصدار قرار وزاري أو الرخصة أيهما أقرب، على أن يتم تحميل كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
منح الشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل كامل المشروعات بقطع الأراضي الخدمية قبل انتهاء المدة الأصلية المقررة للتنفيذ بحد أدني عام نسبة خصم 5 % من قيمة الأرض.
المساحة تحت العجز والزيادة والعبرة بالتسليم على الطبيعة وطبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

أراضي الإسكان، طرح أراض بأنشطة مختلفة بالشيخ زايد (صور)

ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل: الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.