غرفة التطوير العقاري تعقد اجتماعًا مع محافظ البنك المركزي لبحث تفعيل منظومة التمويل العقاري

كشف المهندس طارق شكري وكيل لجنة  الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، عن أنه من المقرر عقد اجتماع مساء اليوم الأحد مع محافظ البنك المركزي لبحث عدد من القضايا والإشكاليات الخاصة بالقطاع العقاري وعلى رأسها آليات تبسيط إجراءات التمويل العقاري.

وأشار إلى أن الاجتماع سيناقش أيضا، العمل بمفهوم فلسفة التمويل العقاري بحيث تكون الوحدة هي الضمانة للجهة الممولة، كما سيناقش الاجتماع آليات انضمام القطاع العقاري لمبادرة الـ11% الخاصة بدعم قطاعي الزراعة والصناعة.

وقال طارق شكري  إنه رغم استمرار التحديات فإن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار، كما أن السوق العقاري قائم على الطلب الحقيقي الذي يحافظ على استمرار نشاط السوق العقاري، كما أن الدعم الحكومي للسوق العقاري يحافظ على قوته وقدرته على مواجهة هذه التحديات، لافتًا إلى أن تنفيذ بنية تحتية قوية وجيل من المدن الجديدة عوامل تدعم استمرار جاذبية السوق العقاري للاستثمارات المحلية والأجنبية.

ولفت إلى أن غرفة التطوير العقاري لديها ملفات عاجلة ستعمل عليها خلال العام الجاري، خاصة في ضوء استمرار مواجهة السوق العقاري لتحديات العام الماضي مع ظهور تحديات جديدة، مشيرا إلى استمرار مجلس الإدارة في عقد لقاءات مع الجهات المعنية للعمل على هذه الملفات، كما سيركز مجلس الإدارة على عدة نقاط أبرزها؛

- ملف التمويل العقاري باعتباره حلقة الوصل الوحيدة لسد الفجوة بين القدرة الشرائية للعملاء وأسعار البيع، ورغم ظهور نشاط التمويل العقاري منذ أكثر من 20 عاما إلا أن حجمه مقارنة بحجم السوق العقاري محدود للغاية.

وأكد على أن السوق العقاري واجه تحديات متعددة خلال العام الماضي، والتي كان أبرزها أزمة سلاسل الإمداد العالمية، واندلاع الأزمة الروسية الأوكرانية، وهو ما أثر على تكلفة المواد الخام وأسعارها، مما ساهم في إرباك حسابات الشركات العقارية، كما أثر على القدرة الشرائية للعملاء.
وأضاف أن الشركات العقارية واجهت عامًا صعبًا خلال 2022 سواء على مستوى المبيعات أو التنفيذ، لأنه حتى الشركات التي قامت ببيع جزء كبير من مشروعاتها فإنها تواجه فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام، لذا فإن مجلس إدارة الغرفة وضع على مائدته عددا من الملفات العاجلة وخاطب بها الجهات المعنية، ونجح في عدد من الملفات منها موافقة مجلس الوزراء على منح مهلة إضافية للتنفيذ لمدة 6 أشهر للشركات العقارية بدون احتساب أي غرامات في التأخير، وتخفيض الفائدة الإضافية التي كانت تفرضها وزارة المالية على المطورين من 2% إلى 1%.

وكشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة عن طريق التخصيص بالدولار الأمريكي.

حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة السادس من أكتوبر بنظام التخصيص بالدولار الأمريكي بنشاط عمراني متكامل كالآتي:

الموقع رقم 1 قطعة أرض رقم ( حصة الهيئة) بحوض (3) بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 171360 متر مربع في ما يعادل 40.8 فدان بنشاط عمراني متكامل.

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذي لمشروع تطوير وإحياء حديقة الأزبكية

الموقع رقم 2 قطعة أرض رقم ( حصة الهيئة) بحوض ( 19 ) بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 680,400 متر مربع تمثل ما يعادل 162 فدانا بنشاط عمراني متكامل 

نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.