أراضي الإسكان، طرح جديد بـ 6 أكتوبر الجديدة عن طريق التخصيص بالدولار
أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة عن طريق التخصيص بالدولار الأمريكي.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالسادس من أكتوبر الجديدة
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة السادس من أكتوبر الجديدة بنظام التخصيص بالدولار الأمريكي بنشاط عمرانى متكامل كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعة أرض شمال مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة بمساحة 73 فدان بنشاط مجتمع عمراني متكامل، مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
الاشتراطات المالية لقطعة الأرض
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 20% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وهي عبارة عن:
%5 يتم سدادها مع تقديم الطلب + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص (بالإضافة إلى 1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس امناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية ). المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المسلحة بجهاز المدينة.
قطعة ارض رقم 2
قطعة أرض غرب مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة بمساحة 627.34 فدان بنشاط مجتمع عمراني متكامل.
مدة تنفيذ المشروع: 8 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار اول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
الاشتراطات المالية لقطعة الأرض
الية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وهي عباره عن: %5 يتم سداداها مع تقديم الطلب + 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالاضافة الى 1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 16 قسط نصف سنوي متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافه الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنه بالبنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية )، المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
الاشتراطات البنائية لأراضي الإسكان المقترحة بالسادس من أكتوبر الجديدة
النسبة للأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من أجمالي مساحة أرض المشروع النسبة البنائية للعمارات ال تزيد عن 50 % من المساحة المخصصة للإسكان.
النسبة البنائية للقبلات (توين تاون كوارتر ) ال تزيد عن 45 % من المساحة المخصصة للفيلات والفيلا المنفصلة ال تزيد عن 40 % من المساحة المخصصة للفيلات.
الارتفاع: ارضي + دور علوي ( للفيلات) - (أرضي + 4 أدوار علوية ) للعمارات ويسمح بإقامة غرف الاسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8-12% من إجمالي مساحة الأرض النسبة البنائية للخدمات الى تزيد عن 30 % من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة الانشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20 % من المساحة المخصصة للخدمة، والخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
الارتفاع المسموح به أرضي + دورين تجميع الانشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول إدارة الحضانة فقط والترفيهي والأندية الاجتماعية أرضي + أول ويسمح بإقامة غرف الأسطح بحيث ال تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
