المستندات المطلوبة للتقديم على التمويل العقاري من بنك أبو ظبي

التمويل العقاري،المسكن هو متطلب من متطلبات كل إنسان  وهو أساس حياة كل إنسان  فبدون سكن خاص بنا نشعر بالغربة وكأننا مشردون ولهذه الغاية تساهم العديد من البنوك لتقديم تمويل عقاري لكل من يريد أن يمتلك شقة ومن ضمن هذه البنوك بنك أبو ظبي.

ويقدم بنك أبو ظبي الأول قرض يصل إلى 15,000,000 جنيه مصري للمنزل وقرض يصل إلى 85% من قيمة العقار وفترات سداد مريحة تصل إلى 15 سنة.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري

الحد الأدنى للسن هو ٢٥ سنة لأصحاب الأعمال الحرة.

يستطيع المواطنون المصريون الحصول على قروض شراء منزل على الشاطئ.

يجب أن يكون هناك بطاقة رقم قومي سارية للمصريين وجواز سفر مع إقامة سارية للأجانب.

ووجود خطاب توظيف حديث أو كشف حساب بنكي يوضح الدخل للموظفين.

مع ضرورة وجود سجل تجاري حديث وكشف حساب بنكي وبطاقة ضريبية لأصحاب الأعمال فاتورة مرافق حديثة.

بالإضافة إلى تصريح عمل سارٍ المفعول للوافدين

للتعرف على تفاصيل تمويل يصل إلى 10 ملايين جنيه.. تعرف تفاصيل التمويل العقاري من E bank من هنااااا

قانون التمويل العقاري

حدد  قانون التمويل العقاري، إجراءات معينة لـ الحصول على مساعدات صندوق التمويل، حيث نص القانون على أن  يلتزم من استفاد بوحدة سكنية مدعومة من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري باستعمالها لسكناه هو وأسرته، ويحظر التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات والتعاملات قبل مضي سبع سنوات من تاريخ الحقوق على الدعم أو الحصول على موافقة الصندوق
 

عقوبات المخالفين

 يعاقب بالحبس مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين كل من حصل بطريق الغش أو التدليس أو بناءً على بيانات غير صحيحة على دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، وتقضى المحكمة فضلًا عن ذلك بإلزام المحكوم عليه برد الوحدة السكنية وقيمة الدعم الممنوح له من الصندوق.

حدد قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى رقم 93 لسنة 2018، ضوابط واشتراطات الانتفاع بالوحدات السكنية، وآليات توثيقها ب الشهر العقاري، لضمان وصول الدعم لمستحقيه، كما أقر القانون عقوبات صارمة لكل من تسول له نفسه تقديم بيانات مزورة للحصول على وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعى. 

حالات رفض طلب الترخيص

ونص قانون التمويل العقاري على أنه لا يجوز للجهة الإدارية أن ترفض الترخيص إلا فى الحالات الآتية:

1- عدم استيفاء الشروط المبينة فى هذا القانون أو القرارات الصادرة تنفيذًا له.

2- عدم توافر المعايير التي تحددها اللائحة التنفيذية بشأن الخبرة والكفاءة المهنية فى مديري الشركة.

3- صدور حكم بإشهار إفلاس أي من مؤسسي الشركة أو مديريها خلال السنوات الخمس السابقة على تقديم الطلب ما لم قد رد إليه اعتباره.

4- أن تكون قد سبق الحكم على أحد مؤسسي الشركة أو مديريها أو أحد أعضاء مجلس الإدارة خلال الخمس السنوات السابقة على تقديم طلب الترخيص بعقوبة جناية أو جنحة فى جريمة ماسة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد ورد إليه اعتباره.

اللائحة التنفيذية
و تبين اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقارى  المعايير المالية التى يتعين على الشركة الالتزام بها على يتضمن ما يلى:
-الأسلوب الذي يتبع في تقييم أصول الشركة.

-تحديد نسبة الحد الأدنى لحقوق المساهمين إلى كل من أصول الشركة وخصومها وحجم محفظة التمويل.

- تحديد الحد الأدنى للأصول المتداولة إلى الخصوم المتداولة.

-القواعد اللازمة لضمان حسن سير أعمال الشركة وضمان حقوق الدائنين والعملاء.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، كأس مصر، دوري القسم الثاني، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.