التمويل العقاري، كيف تحصل على التمويل العقاري لمحدودي الدخل 3% بالبنك الأهلي
التمويل العقاري، يبحث العديد من المواطنين عن كيفية الحصول على تمويل عقاري للوحدة السكنية الخاصة بهم، ومن ضمن البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري للأفراد البنك الأهلي المصري لمحدودي الدخل 3%
مبادرة دعم التمويل العقاري محدودي الدخل 3%
الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جم للفرد، و8 آلاف جم للأسرة.
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: المصريين المقيمين فقط.
مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
الدفعة المقدمة: %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل: حتى %90 من إجمالى قيمة الوحدة.
وديعة الصيانة: %10 كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين: أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
سعر الفائدة: %3 متناقص.
عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن.
عمولة التأخير: % 2 على الأقساط مستحقة الدفع.
التمويل العقاري
أكد أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الإدارة لشركة التعمير للتمويل العقاري "الأولى" على أن قطاع التمويل العقاري فى مصر يمتلك فرص نمو واعدة فى ظل ارتفاع حجم الطلب على العقار وزيادة التعداد السكاني.
وقال في تصريحات خاصة: إن حجم التمويل العقاري قادر على النمو بنسبة 15 ضعف ما يحققه حاليا ليصل لـ200 مليار جنيه سنويًّا بدليل معدلات النمو الجيدة التى حققها خلال السنوات الأخيرة وارتفع حجم التمويل خلال 2019 من 2.4 مليار جنيه ليصل إلى 12 مليار جنيه خلال 2022.
وأشار إلى أن تحقيق 200 مليار جنيه حجم تمويلات عقارية يتطلب اتخاذ إجراءات مهمة منها ايجاد وإنشاء جهة وسيطة ومنظمة لحركة التمويل العقاري وخاصة الوحدات تحت الإنشاء وهناك 3 أطراف بالسوق وهي العميل والمطور وشركة التمويل العقاري ولا بد أن تكون هناك جهة منظمة بين تلك الاطراف للحفاظ على حقوق كل الأطراف ونحن لن نخترع العجلة وهو أمر موجود في كل دول العالم وعلى رأسها الدول العربية.
قطاع التمويل العقاري
قطاع التمويل العقاري، عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا اليوم؛ لاستعراض سبل النهوض بنشاط التمويل العقاري وتصدير العقار للخارج، وذلك بحضور حسن عبدالله، محافظ البنك المركزي، والدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور محمد فريد، رئيس هيئة الرقابة المالية، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، رنا بدوي، وكيل محافظ البنك المركزي للتعليمات الرقابية.
نقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
