التمويل العقاري، تعرف على تفاصيل التمويل العقاري بالبنك الأهلي

التمويل العقاري، يبحث العديد من المواطنين عن كيفية الحصول على تمويل عقاري للوحدة السكنية الخاصة بهم، ومن ضمن البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري للأفراد البنك الأهلي المصري.

السن:  ألا تقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ إنتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.

الجنسية: المصريون المقيمون فقط.

مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهرا للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 24 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 25 سنة.

قيمة الوحدة: الحد الأقصى 2.5 مليون جنيه.

مواصفات الوحدة: أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).

الدفعة المقدمة: بحد أدني %20 من إجمالي قيمة الوحدة، (أو %40 كحد أدنى ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).

قيمة التمويل:  تصل إلى %80 من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم أيهما أقل (أو تصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، مع إمكانية منح تمويل مشترك.

وديعة الصيانة: %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.

سعر الفائدة:%8 متناقص.

عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.

عمولة التأخير: % 2 على الأقساط مستحقة الدفع.

أراضى الإسكان، تفاصيل طرح أراضي بالدولار فى الشيخ زايد (صور)

التمويل العقاري، كيفية الحصول على تمويل عقاري من بنك ناصر الاجتماعي

كما يستعد بنك مصر لتفعيل قرض التمويل العقاري للمصريين العاملين في الخارج من زاوية دخول الشهرية وفق عدد من المحددات والمواصفات.

وتشمل قائمة التفاصيل الخاصة بقرض بنك مصر للمصريين في الخارج أصحاب الدخول الشهرية ما يلي

تفاصيل قرض بنك مصر للمصريين في الخارج 

أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جم.

أطول فترة سداد تصل إلى 15 سنة.

معدل عائد تنافسي.

أقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).

المميزات:

إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

يتم التمويل لشراء الوحدات بغرض السكن أو الوحدات المصيفية.

تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بأية مستحقات للبنك).

خصائص قرض التمويل العقاري للمصريين في الخارج 

قيمة قرض تصل إلى 5 مليون جم للعملاء ذوي الدخول الشهرية طرف الجهات والشركات بالدول المختلفة.

مدة القرض تصل إلى 15 سنة.

نسبة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية.

وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 5000 دولار أمريكي أو ما يعادلها.

الحد الأدنى لعمر المستفيد 25 عام والحد الأقصى 60 عاما في نهاية فترة التمويل.

مستندات مطلوبة في قرض التمويل العقاري 

صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للعميل والضامن.

صورة من جواز السفر الخاص بالعميل سارٍ.

صورة معتمدة من عقد العمل.

عقد إيجار للإقامة / ما يثبت عنوان الإقامة بالخارج.

فاتورة تليفون محمول عن آخر 3 شهور.

ما يثبت مدة الإقامة بالخارج.

كشف حساب بنكي موضح به الدخل الشهري المحول للعميل لآخر 3 أشهر.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصد مستمر علي مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.