أراضي الإسكان، طرح أراضي في القاهرة الجديدة بنظام التخصيص الفوري

أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراضي بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.

موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالقاهرة الجديدة

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة القاهرة الجديدة بنظام التخصيص الفوري بنشاطات متعددة كالآتي:
 

قطعة أرض رقم 1 

قطعة رقم ( ½-2/2-3/2) مركز خدمات فرعي 2 بمساحة 24147.19  ( بنشاط مركز خدمة وصيانة ) وسعرها التقديري 12130 جنيها مصريا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 65% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
الردود: 4 م من جميع الجهات 
الارتفاع: ( أرضي + دورين ) - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 2
 

قطعة رقم (12) بخدمات النقابات بمساحة 4041.11م2 بنشاط ( تجاري ) وسعرها التقديري 22645 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض.
الردود: ( 5 م أمامي، 4 جانبي وخلفي ).
الارتفاع: ( أرضي + دورين ) - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.

قطعة أرض رقم 3
 

قطعة رقم (4) مركز خدمات التجمع الأول بمساحة 2960م2 بنشاط إداري وسعرها التقديري 27450جنيها مصريا للمتر مربع.
 

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض. الردود: 5) امامي – خلفي 4م – جانبي (4).
الارتفاع: ( أرضي + دورين ) - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 4
 

قطعة رقم (G2) بالقطاع الرابع – مركز المدينة بمساحة 12. 4000م2 بنشاط تجاري اداري وسعرها التقديري 47205 جنيهات مصرية للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
الردود: 6م من جميع الجهات.
الارتفاع: ) ارضي + 3 أدوار ) – مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 5

قطعة رقم ( 1 /س) بنشاط ( حضانة ) بمنطقة أبو الهول ( 1) بمساحة 907 م2 وسعرها التقديري 26640 جنيها مصريا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية: لاتزيد عن 30% من مساحة قطعة الأرض. الارتفاع: دور أرضي وأول إداري ولا يسمح بعمل بدروم.
الردود: 6 م امامي 6م جانبي 6م خلفي.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 6
 

قطعة رقم ( 29+27 ) بمساحة إجمالية 22 فدانا لإقامة نشاط تعليم عالي بمنطقة الجامعات والمعاهد بقطاع الاندلس وسعرها التقديري 7420 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنانية: لاتزيد عن 22% من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع والردود: ارضي + 3 أدوار 10م من جميع الجهات.
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني
الحصول على موافقة التعليم العالي
مدة تنفيذ المشروع: 10 سنوات تحتسب من تاريخ اعتماد المخطط.

قطعة أرض رقم 7
 

قطعة رقم (9) بخدمات المجاورة الخامسة بالتجمع الأول بمساحة 1119.84 م2 بنشاط تجاري وسعرها التقديري 36815 جنيها مصريا.
 

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض.
الردود: ( 5 م امامي، 4 جانبي وخلفي ).
الارتفاع: ( أرضي + دورين ) - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 8
 

قطعة رقم (8) بخدمات المجاورة الخامسة بالتجمع الأول بمساحة 1154.5  م 2 بنشاط تجاري وسعرها   التقديري 33470 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض

- الردود: ( 5م امامي، 4 جانبي وخلفي ).
- الارتفاع: ( ارضي + دورين ) - مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 9
 

قطعة رقم (5/F) مركز خدمات التجمع الأول بمساحة 1454.21م2 بنشاط إداري وسعرها التقديري 28755 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
 

النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض. الردود: 5 امامي – خلفي 4م – جانبي (4) 
الارتفاع: ( أرضي + دورين ) – مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني. 
مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني. 
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

قطعة أرض رقم 10
 

قطعة رقم ( 15-16-17-18) بمنطقة الأمل جنوب القاهرة الجديدة بمساحة 213720 بنشاط مخازن ما عادا دوائي او غذائي وسعرها التقديري 8035 جنيها مصريا للمتر مربع.

قطعة أرض رقم 11
 

قطعة رقم (5) بمنطقة الأمل جنوب القاهرة الجديدة بمساحة 2950-2 بنشاط مخازن ما عادا دواني او غذائي وسعرها التقديري 8035 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

قطعة أرض رقم 12
 

قطعة رقم (4) بمنطقة الأمل جنوب القاهرة الجديدة بمساحة 3000م2 بنشاط مخازن ما عادا دواني او غذائي وسعرها التقديري 8035 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

قطعة أرض رقم 13
 

قطعة رقم (3) بمنطقة الأمل جنوب القاهرة الجديدة بمساحة 3000م2 بنشاط مخازن ما عادا دوائي أو غذائي وسعرها التقديري 8035 جنيها مصريا للمتر مربع.
 

قطعة أرض رقم 14
 

قطعة رقم (2) بمنطقة الأمل جنوب القاهرة الجديدة بمساحة 3011م2 بنشاط مخازن ما عادا دوائي أو غذائي وسعرها التقديري 8035 جنيها مصريا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لقطع أراضي رقم ( 10- 11 – 12 – 13 – 14 )

-النسبة البنائية لا تزيد عن 65 من المساحة المخصصة للخدمة والارتفاع المسموح به 15م للمباني الخرسانية والجمالونات بشرط الالتزام بقيود الارتفاع المقررة من قبل القوات المسلحة والطيران المدني يلتزم الراسي عليه قطعة الارض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.

-المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة تقديم مقدم الطلب على قطعة الأرض عاليه اقرارا منه بمعاينه قطعة الارض معاينه نافيه للجهاله ولا يحق له الاعتراض بخصوص القطعة موقف المرافق: مرفق رئيسي على ان تتعهد الشركة مقدمة الطلب بتوصيل المرافق المؤقته لقطعة الارض محل الطلب من اقرب نقطة مرافق ولا يحق لها الرجوع على الهيئة أو جهاز المدينة

-مدة تنفيذ المشروع: ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الارض.
 

الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بمدينة القاهرة الجديدة
 

نظام السداد:- تلتزم الشركات بسداد نسبة 25% من قيمة الارض خلال ثلاثون يوما من تاريخ الاخطار بالتخصيص (10) تم سدادها ونسبة ال 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (۱) مصاريف اداريه و%٠٫٥٪ مجلس أمناء علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية لمدة ثلاث سنوات على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة: على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزى المصرى تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى %2 طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف.

أراضي الإسكان، تعرف على الأراضي المميزة بقنا الجديدة

ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية