أراضي الإسكان، تفاصيل طرح أراضي خدمية بالمنيا الجديدة بالتخصيص الفوري
أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أرض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالمنيا الجديدة
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة المنيا الجديدة بنشاط خدمي كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعه ارض بالخدمات الإقليمية - منطقة 840 فدان بالامتداد بمساحة 12464م² ( بنشاط معهد تعليم عالي) وسعرها التقديري 2815 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض المقترحة
النسبة البنائية: لا تزيد عن 17% من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
الارتفاع المسموح به: بدروم + دور ارضي + دورين متكررين وبما لا يتعدى قيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة ويلتزم الراسي عليه قطعة الالارض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.
الردود: 10م من جميع الجهات.
قيود الارتفاع المسموح بها: 25 م.
مدة تنفيذ المشروع (5) سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض.
الاشتراطات المالية لأراضي الإسكان المقترحة بالمنيا الجديدة
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الارض بالجنيه المصرى (10) تم سدادها ونسبة ال 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس ادارة الهيئة على التخصيص ) بالاضافة الى %1% مصاريف ادارية و5 % مجلس امناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لاستلام الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء الماليه المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد (بالاضافة الى 2 طبقا لتعليمات وزارة المالية.و 5 % مصاريف ادارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
قطعة أرض رقم 2
قطعة ارض بمركز خدمات المجاورة الثالثة - الحي السابع بمساحة 225 - بنشاط (تجاري) وسعرها التقديري 8790 جنيه مصري للمتر².
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض المقترحة بالمنيا الجديدة
النسبة البنائية: لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
الارتفاع المسموح به: بدروم + دور ارضي + دورين متكررين وبما لا يتعدى قيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.
الردود: 5م امامي – هم جانبي – هم خلفي
قيود الارتفاع المسموح بها: 25 مدة تنفيذ المشروع: (3) سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض.
الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان المقترحة بمدينة المنيا
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10) تم سدادها ونسبة ال 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوم من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس ادارة الهيئة على التخصيص ) (بالاضافة الى 1 مصاريف ادارية و5 % مجلس امناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ المحدد لاستلام الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للقائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و5 % مصاريف ادارية).
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
شروط هيئة المجتمعات العمرانية للتقديم على أراضي الإسكان
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم تقديم طلبات على قطع الأراضي الجاري دراستها في ضوء الآلية المشار إليها عالية إلا بعد البت في أول طلب مقدم، موضحة أنه في حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة يتم خصم قيمة 50% من جدية الحجز.
ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية
