شهادات الــ 25% والعقارات والذهب أيهم أفضل للاستثمار؟ خبير يجيب
شهادات الـ25%، تسيطر الحيرة على الكثير من المواطنين الراغبين فى استثمار مدخراتهم والحفاظ عليها، فى ظل تداعيات الأزمة الاقتصادية التى يشهدها السوق المصري بسبب الأزمة العالمية، وما واكبها من ارتفاع كبير فى أسعار الدولار وأسعار الذهب، وارتفاع معدلات التضخم بشكل كبير، ويتساءل المواطنون أيهما أفضل للاستثمار العقار أو الذهب أو شهادات ادخار البنوك الـ25%.
وقال محمد عامر الخبير العقاري فى البداية يجب معرفة تفاصيل ومواصفات وإيجابيات وسلبيات كل استثمار، لو تحدثنا عن الذهب فأسعار الذهب فى تذبذب وليس دائما تحقق أرباح وزيادة فى الأسعار، وعلى سبيل المثال استقرت أسعار الذهب خلال الفترة من 2010 - 2015 لمدة 5 سنوات، وتشهد حاليا حالة من التذبذب والارتباك.
شهادات الـ25% بالبنوك
أضاف أن شهادات ادخار البنوك الـ25% بالطبع مع تراجع قيمة الجنيه وبحسب بسيطة لن تحقق الأرباح المرجوة منها مع استمرار قيمة الجنيه، وعلى مستوى العقارات فالتجربة أثبتت أن أسعار العقارات فى ارتفاع مستمر والاستثمار فى العقار له أكثر من وجه استثماري سواء الاستفادة بتأجير العقار مع ارتفاع قيمة العقار مع الزمن واحتفاظه بقيمته.
وأشار إلى أن العقار كان يزيد سعره من 10-15% سنويا، ولكن فى ضوء الظروف الحالية ارتفعت الأسعار بنسبة من 20-30%، والمواطن لديه أكثر من خيار لاستثمار أمواله فى العقار سواء فى وحدة تحت الإنشاء والاستفادة من سداد قيمتها بالتقسيط على عدد من السنوات شراء وحدات جاهزة وذلك يخضع لما يتوافق مع ظروف واحتياجات العملاء ولذلك فإن الاستثمار العقارى أقوى من الذهب وشهادات الادخار.
هيئة المجتمعات العمرانية
شقق الإسكان، تطرح وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شقق 5 مشروعات جديدة للحجز في عدد من المدن الجديدة، وإتاحة كراسات الشروط 15 يناير المقبل.
والطرح الجديد لشقق الإسكان يضم أكثر من 22 ألف وحدة سكنية ببعض المدن الجديدة، بمشروعات (سكن مصر - دار مصر - جنة - إسكان متميز ذي طابع ساحلي - قطامية جاردنز).
حجز بنك التعمير والاسكان
والتقديم سيكون إلكترونيا من خلال موقع حجز بنك التعمير والإسكان ونستعرض خطوات التقديم والحجز إلكترونيا لشقق الطرح:
- (استخراج رقم الاستمارة).
- الدخول على الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور.
- استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل (المساحات – الأسعار) مع إمكانية استعراض خطوات الحجز بالتفصيل (فيديو / مكتوبة).
- يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
- يفضل تسجيل البريد الإلكتروني (الإيميل) لضمان وصول كلمة المرور.
- يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع.
حجز شقق الإسكان
- عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمها القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.
- يقوم العميل بتحويل مبلغ مقدم الحجز بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه -دفعة واحدة وغير مجزأ-مصروفات تسجيل على أن يتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (الرقم الذي تم الحصول عليه بالخطوة السابقة) في بنك التعمير والإسكان / فرع الدقي بأحد طرق السداد التالية:
- التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH / سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX –.
- التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
- سيتم إرسال رسالة sms تفيد وصول مبلغ الحجز وذلك خلال 72 ساعة من قيام العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان، في حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز اتصالات بنك التعمير والإسكان على رقم 19995.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، كأس مصر، دوري القسم الثاني , دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
