شقق عواصم المحافظات، تعرف على طريقة سداد وحدات مشروع "داره" قبل غلق باب الحجز

شقق عواصم المحافظات، أعلن صندوق التنمية الحضرية عن الموعد النهائي للتقديم على مشروع شقق عواصم المحافظات والمدن الكبرى "داره" حيث يغلق الصندوق باب الحجز غدا الخميس.

وتوضح "فيتو" طريقة التي حددها صندوق التنمية الحضرية لسداد سعر شقق مشروع عواصم المحافظات والمدن الكبرى "داره".

نظام السداد لشقق عواصم المحافظات 

أولا: الأسعار

• أسعار الوحدات الموضحة وفقا للجداول المرفقة بكراسة الشروط شاملة نسب التميز.

• سداد قيمة وديعة الصيانة المقررة (۱۸) من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند استلام الوحدة، على أن توضع منها نسبة (37) كوديعة بنكية تدر عائد لاستخدامه لأعمال الصيانة، على أن يتم الصرف من النسبة المتبقية والمقدرة بنسبة (1%) لأعمال الصيانة عن العام الأول لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

• يتم سداد مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية ( عداد غاز عداد كهرباء عداد مياه تليفون) متى قام الصندوق بتوصيلها للوحدة.

ثانيا: أسلوب السداد للوحدة السكنية

 يسدد مبلغ جدية الحجز بالإضافة إلى مصروفات التسجيل دفعة واحدة وغير مجزأة عند التقدم للحجز بإحدى وسائل الدفع التالية:

• سويفت ( سويفت كود HDRKEGACY) بنك التعمير والإسكان.

• ( ACH )عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان.

• تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان ( من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك). نقدا في أحد فروع بنك التعمير والإسكان

*على أن يتضمن التحويل البيانات التالية

- اسم المتقدم للحجز رباعي.

- الرقم القومي (١٤ رقم) سارية

ثالثًا: أنظمة سداد قيمة الوحدة

أ‌- سداد جدية حجز وقدره (۷۵۰۰۰۰) جنيه (فقط خمسة وسبعون ألف جنيها مصريا لا غير) بالإضافة إلى مبلغ وقدره (٦٠٠) جنيه ( ستمائة جنيها مصريا لاغير)مصروفات التسجيل.

ب‌- استكمال سداد نسبة (١٥) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء مدة الحجز على الموقع الالكتروني، وبنفس أسلوب سداد مقدم الحجز (سويفت / ACI تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك ) وبالنسبة للعملاء المسددين نقدا يقوموا بفتح حسابات لهم لدى الفرع المختص وإبداع قيمة الاستكمال في الحساب لتنفيذ التحويل الداخلي.

ت‌- سداد نسبة (۱۵٪) من إجمالي ثمن الوحدة خلال سنة ميلادية ( إثني عشر شهرا ) تبدأ من تاريخ انتهاء فترة الاستكمال على دفعات ربع سنوية متساوية.

ث‌- سداد (١٠%) من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة (4%) من قيمة الوحدة الموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد واستلام الوحدة، على أن توضع منها نسبة (١٧) كوديعة بنكية تدر عائد لاستخدامه لأعمال الصيانة، على أن يتم الصرف من النسبة المتبقية والمقدرة بنسبة (۱) الأعمال الصيانة عن العام الأول لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

​​​​​ج‌- باقي ثمن الوحدة نسبة الـ ( ٦٠%) من إجمالي ثمن الوحدة يتم سدادة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (ثلاث سنوات أو (خمسة) سنوات أو ( سبعة ) سنوات وفقا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة، على أن يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ التعاقد على الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها عند التعاقد

*في حالة رغبة العميل التعامل بنظام التمويل العقاري يتم السداد على الأقساط ربع سنوية متساوية بنظام الثلاث سنوات يستحق القسط الأول منها بعد ثلاثة شهور من المواعيد المحددة للاستلام ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل ولمن ينطبق عليهم الشروط والضوابط والضمانات ووفقا لقانون التمويل العقاري رقم (١٤٨) لسنة ٢٠٠١ وتعديلاته ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الشأن والسياسة الائتمانية المعمول بها لدى البنوك المشاركة في تمويل مشتري الوحدات وتتم دراسة الراغب في التمويل ومنحه التمويل طبقا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح.

*في حالة التأخر عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب فائدة تأخير تعادل سعر الإقراض والخصم المعلن من البنك المركزي وقت السداد بالإضافة إلى (٢.٥%) غرامة تأخير من قيمة القسط المتأخر وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.

تفاصيل مشروع شقق عواصم المحافظات والمدن الكبرى 

هذا وتشمل المرحلة الأولى من مشروع شقق عواصم المحافظات طرح 1284 وحدة سكنية في 9 محافظات، هي المنوفية والدقهلية وقنا وسوهاج والمنيا والفيوم والسويس وكفر الشيخ ودمياط، بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 90 و127 و179 مترًا، بمستويات تشطيب فاخرة تناسب احتياجات الإسكان فوق المتوسط والاستثماري.

شقق الإسكان، كيف تحجز شقق الإسكان المتميز إلكترونيا

شقق الإسكان، كيف تحجز شقق القطامية جاردنز إلكترونيا

ونقدم لكم من خلال موقع "فيتو"، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية