خبير عقاري: العاصمة الإدارية استحوذت على 60% من مبيعات السوق خلال 2022
قال باسم نصرى الخبير العقاري أن سوق العقارات في مصر 2022 شهد مزيدًا من الاستقرار والنمو و طفرة في معدلات البيع بالمشروعات العقارية التي يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية خاصة مع الإنتهاء من الأعمال الإنشائية للحي الحكومي، والبدء في مرحلة التسكين التجريبي.
واشار الى ان العاصمه الإدارية الجديده ستشهد نمو متصاعد في الطلب علي الشراء وارتفاع الأسعار لاسيما مع تعهد المطورين بتواريخ استلام إلزامية مع شركة العاصمة الإدارية وتسارع الشركات في تقديم تسهيلات كبيرة للعملاء كفترة سداد تصل الي١٢ عام، مع تقديم حلول مبتكرة للعملاء من تقديم عائد ايجار شهري لفترات محددة، كما يتم إنهاء العمل الإنشائي بالعاصمة بشكل متواصل في كل أنواع التطوير من تجاري وسكني وإداري في المشاريع الاستثمارية بالعاصمة الإدارية.
وأضاف أن العاصمه الإداريه الجديده أصبحت ترسم سياسة العقار المصري، وهو ما جعلها الاختيار الأول لكافة المستثمرين سواء داخل مصر أو خارجها، إذ استحوذت على أكثر من ٦٠% من حصة المبيعات خلال٢٠٢٢. علاوةً على ذلك، سترتفع الأسعار في العاصمة الإدارية بما يمثل من ١٠الى ١٥%.
وأضاف نصرى أن غالبية الاستثمارات بالوقت الحالي تتجه نحو المدن الجديدة، سواء على مستوى استثمارات الشركات أو الأفراد، وتتمثل أهم المدن الحاضنة للاستثمارات المختلفة هى مدن الجيل الرابع التى حظت بكل الدعم والمسانده من قبل الدوله الأمر الذى جعل السوق العقارى المصرى فى مصاف الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية لذا سيكون عام ٢٠٢٣ عام فاصل فى تاريخ القطاع العقارى الذى سيكون الحصان الرابح والدعم لميزانية الدولة إذ يقود هذا القطاع أكثر من ٩٦ صناعه ويعمل به أكبر نسبة من العمالة.
هيئة المجتمعات العمرانية
وأكد المهندس خالد شاهين، رئيس جهاز تنمية مدينة الصالحية الجديدة، أنه تم طرح 3 محال تجارية بمساحات تتراوح من ( 27م2: 64م2) بالأسواق التجارية بالمدينة، وذلك للبيع بجلسة مزاد علني يوم الأحد الموافق 12 /2 /2023.
وأضاف المهندس أحمد إسماعيل، رئيس جهاز تنمية مدينة النوبارية الجديدة، أنه تم طرح 15 محلًا تجاريًا بمساحات تتراوح ( من 13م2: 97م2 )، بمختلف الأسواق التجارية بالمدينة، وذلك للبيع بجلسة مزاد علني يوم الأربعاء الموافق 8 /2 /2023.
جهاز تنمية مدينة العبور
وأشار المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، إلى أنه تم طرح قطعة أرض بمساحة 18 م2 داخل مقر الجهاز لإقامة منفذ لخدمة المواطنين بنظام مقابل الانتفاع لمدة 3 سنوات للتخصيص بجلسة للمزاد العلني يوم الإثنين 6 /3 /2023.
ويأتي هذا الطرح في إطار توفير الخدمات المختلفة لقاطني المدن الجديدة، وتم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بمقار أجهزة مدن الصالحية الجديدة والنوبارية الجديدة والعبور، لمن يرغب من المواطنين في دخول المزادات.
واستعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مشروعات مياه الشرب والصرف الصحى التى نفذتها شركة مياه الشرب والصرف الصحى بالفيوم، والتى قدرت بقيمة أكثر من مليارين و١٠٧ ملايين جنيه، وتشمل حزم المشروعات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية " حياة كريمة "، ومشروعات الإحلال والتجديد وتطوير محطات مياه الشرب والصرف الصحى خلال عام ٢٠٢٢.
