وزارة الإسكان، 27 قرارًا لإزالة تعديات ومخالفات بناء بـ3 مدن جديدة
وزارة الإسكان، أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 27 قرارًا وزاريًا لإزالة التعديات الواقعة على قطع أراضٍ مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومخالفات بناء داخل كردون أجهزة مدن ( سفنكس الجديدة – العبور الجديدة - الفشن الجديدة ).
وأكد وزير الإسكان مواصلة جهود أجهزة الوزارة بالتعاون مع الجهات الأخرى لإزالة المظاهر العشوائية والمخالفات بالمدن الجديدة، لضبط العمران، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة، ومنع ظهور العشوائيات بجميع صورها.
ونصت القرارات على أن تزال بالطريق الإدارى مخالفات البناء المقامة بقطع أراضٍ بأماكن مختلفة بمنطقة الريف الأوروبي، ومنتجع سوزي لاند، بمدينة سفنكس الجديدة، والمتمثلة في إقامة مبانٍ مكونة من ( أرضي وأدوار متكررة وغرف سطح وأعمدة بدون سقف) محاطة بمبانٍ قديمة، وذلك بدون الحصول على تراخيص البناء اللازمة، وإزالة مخالفات بناء بقطعة أرض بخط 9 وسط بجمعية أحمد عرابي بمدينة العبور الجديدة، والمتمثلة في بناء دور أول وثاني وشدة خشبية لدور ثالث بدون ترخيص، وإزالة التعديات الواقعة على مساحة 31 فدانا تقريبًا داخل كردون مدينة الفشن الجديدة، والمتمثلة في إقامة نشاط زراعي وحوض ري وغرف بلوك، بدون سند من القانون.
وطبقا للقرارات تتولى أجهزة تنمية مدن سفنكس الجديدة والعبور الجديدة والفشن الجديدة، بمعاونة كل من شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص، تنفيذ الإزالات.
أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح عدد من الأراضي السكنية والخدمية في عدد من المدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحة أراضي الإسكان بمدينة دمياط
وحددت هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة دمياط قطعة أرض بالقرب من جامعة الأزهر بنشاط مدرسة بمساحة 218357.59 وسعرها التقديري 5280 جنيهًا مصريًّا.
الاشتراطات البنائية لأراضي مدينة دمياط
النسبة البنائية لا تتعدى 30% من مساحة قطعة الأرض.
الارتفاع: أرضى + دورين. الردود 6 م من جميع الجهات يسمح بعمل غرف خدمه أعلى السطح بنسبة 10% من النسبة البنائية للأرض.
الالتزام بالشروط الخاصة بالحماية المدنية والهيئة العامة للأبنية التعليمية، ويتم تقديم المستندات والرسومات بعد اعتمادها من الهيئة العامة للأبنية التعليمية ولا يسمح بعمل فصول دراسية أو معامل بالبدروم.
مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
الاشتراطات المالية للأراضي الخدمية بدمياط
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي عبارة عن: 10 تم سدادها + 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و%0.5% مجلس أمناء ( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة للبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% % طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية. المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
