أراضي الإسكان، فتح باب التقدم لتوفيق أوضاع الأراضي بالشروق

أراضي الإسكان، أعلن المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، عن أنه تقرر فتح باب التقدم لمدة شهرين من تاريخ 3/1/2023، لتوفيق الأوضاع وتقديم مستندات التعاقد أو سند التواجد لحائزي الأراضي بالقرار الجمهوري رقم (٦٣٦) لسنة ۲۰۱۷ والخاص بتعديل كردون مدينة الشروق، وإعمالًا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم ٢٤٢٢ لسنة ۲۰۱۹ بشأن آليات التعامل مع المواطنين المتواجدين على الأرض محل القرار الجمهوري واستكمالًا لتلقى طلبات باقي المواطنين، وذلك حرصًا من الهيئة على الصالح العام ومصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع في معاملات غير قانونية.

جهاز مدينة الشروق

وأوضح المهندس حاتم محمود حسن، أنه يتم تقديم الطلبات بمقر جهاز مدينة الشروق، على النموذج المعد لذلك على أن يتضمن الطلب سند الملكية أو سند التواجد، وتسلسلا كاملا للملكية، وكذا عمل الإرشاد المساحي على الطبيعة لقطعة الأرض تمهيدًا للعرض على اللجان المختصة واستكمال الإجراءات.
وحذر نائب رئيس الهيئة، الشركات والجمعيات والأفراد والجهات من القيام بأي تصرفات أو الشروع في إقامة أي منشآت على تلك الأراضي قبل الرجوع لجهاز المدينة، وفي حالة المخالفة سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية فورًا، مشددا على أن أي تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلًا بُطلانًا مطلقًا ولا يعتد به من قبل الهيئة، مع حفظ حق الهيئة في اتخاذ الإجراءات القانونية في هذا الشأن.
 هيئة المجتمعات العمرانية 
وأشار المهندس حاتم محمود حسن، إلى أن الهيئة هي الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الأراضي، وبالتالي فإن أي تعامل عليها لا يتم إلا من خلال جهاز مدينة الشروق، وذلك بمقتضى أحكام القانون رقم 59 لسنة ١٩٧٩ في شأن المجتمعات العمرانية الجديدة.

أراضي للاستثمار الشركات بالخارج

وكشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراضي للاستثمار الشركات بالخارج في عدد من المدن الجديدة (القاهرة الجديدة – أكتوبر الجديدة – الشيخ زايد - أكتوبر) بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الأمريكي وسمحت للشركات التي يكون أحد مؤسسيها شريكًا أجنبيًّا بالتقديم.

موقع وشروط الأراضي المقترحة للاستثمار بالدولار

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الأراضي المقترحة للاستثمار بمدينة السادات كالآتي:

- الموقع رقم 1 قطعة أرض رقم (حصة الهيئة) بحوض (2) بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 176,400 متر مربع تي ما يعادل 42 فدانًا بنشاط عمراني متكامل وسعرها التقديري 2285 جنيهًا مصريًّا للمتر².

الاشتراطات البنائية:

النسبة البنائية: لا تزيد على 15% من إجمالي مساحة قطعة الأرض وتشمل (الإسكان والخدمات).
- لا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة على 40% للفيلات المنفصلة، و45 % للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية وبما لا يتجاوز في الإجمالي النسبة البنانية المقرر للمشروع (15 %)
-الردود: 6 م من جميع الجهات.