عضو مطوري القاهرة الجديدة: تأثير طرح شهادات استثمار الـ25% على العقارات محدود

شهادة الاستثمار، أكد الدكتور أحمد هندي عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية أن تأثير طرح البنوك لشهادات استثمار الـ25% على السوق العقاري سيكون محدودا نظرا لأن راغبي الاستثمار والادخار فى البنوك هم فئة محددة، والعقار يعد احتياجا فعليا وليس رفاهية وخاصة لدى الشباب المقبلين على الزواج، لافتا إلى أن البيانات تشير إلى أن هناك حوالي مليون حالة زواج سنويا تحتاج لوحدات سكنية.

وأشار إلى أن افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة بشكل رسمي، والانتقال المرحلي للوزارات والموظفين والحكومة، سيكون له تأثير كبير على المبيعات العقارية للسوق العقاري والقطاع العقاري السكني والإداري والتجاري.

العاصمة الإدارية الجديدة

وقال هندى إن افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة سيكون تاثيره ضخما ونوعيا، موضحًا أن التقارير السنوية للعامين السابقين للمبيعات العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة بواقع 40٪ من المبيعات العقارية الإجمالية.

وأوضح عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية افتتاح العاصمة الإدارية وتحديدا في هذا التوقيت خلال الربع الأول من العام الجديد، واصفًا أنه سيكون نقلة نوعية للسوق العقاري المصري، لأنه سيتم نقل مايقرب من 400 ألف موظف في العاصمة الإدارية، سيتم توزيعهم علي المبانى والمنشآت الحكومية والمطارات والبنوك وغيرها، من المناطق السكنية بواقع 150 ألف وحدة سكنية تصل نسبة الأشغال فيها ما يقرب من 600 ألف نسمة.

وأشار إلى أن أعمال البنية التحتية المتطورة ومشروعات الطرق والكباري الجديدة، ستسهل عملية الإنتقال السريع للمواطنين والموظفين للعاصمة الإدارية الجديدة فضلًا عن أن العميل الراغب في الشراء، لم يجد حتى الآن السكن الحقيقي. لكن بعد عملية الانتقال الفعلي للحكومة ستدب الحياة في العاصمة الإدارية ومن ثم الإقبال الكبير والحقيقي علي شراء الوحدات السكنية والإدارية والتجارية وبالتبعية ستبدأ مناطق الداون تاون بالعمل وبالتالي تحدث انتعاشة غير مسبوقة في القطاع العقاري المصري.

واختتم هندى قائلا: إن أهمية نقل الحكومة للعاصمة الإدارية أولي الخطوات الفعلية للجمهورية الجديدة خلال عام 2023، فضلًا عن زيادة الثقة بين المواطنين والحكومة مؤكدا أنة مستهدف تسكين 6 مليون ونصف نسمة لأنها مدينة مليونية، ومن ثم حدوث انتعاشة في الإقبال على شراء وحدات سكنية وانتعاش القطاع العقاري السكني، ويلية طفرة هائلة في المحلات التجارية، وبالتالي علي المكاتب الاستشارية والهندسية والعيادات الطبية وبداية حياة جديدة في العاصمة يجني ثمارها القطاع العقاري المصري.

البنك الأهلي يعلن تفاصيل طرح الشهادة الجديدة

وأعلن البنك الأهلي المصري عن تفاصيل جديدة تخص إصدار شهادة ادخارية جديدة مدتها سنة بعائد يصل إلى 25% يصرف في نهاية مدة الشهادة، أو بعائد يبلغ 22.5 % يصرف شهريًا وذلك اعتبارًا من اليوم 4/01/2023. 

وتصدر الشهادة الادخارية الجديدة بفئات 1000 جنيه ومضاعفاتها، ويستهدف البنك من تلك الشهادة الجديدة الاشخاص الطبيعيين بالغين وقصر (مصريين وأجانب).

كما يتم احتساب الفائدة من اليوم التالي لشراء الشهادة مباشرة ويمكن الاقتراض بضمانها خلال المدة، ولا يجوز استرداد قيمة الشهادة قبل مضي 6 شهور اعتبارا من يوم العمل التالي ليوم الشراء، كما تسترد الشهادة في نهاية مدتها بكامل قيمتها الاسمية ويمكن استردادها قبل ذلك التاريخ وفقا والقيم الاستردادية المقررة بالبنك.

وقال البنك إن كافة الشهادات متاحة من خلال كافة فروع البنك الأهلي المصري وكذا عن طريق الإنترنت البنكي وتطبيق الموبيل البنكي وكذا من خلال مركز الاتصالات الهاتفية الخاص بالبنك ١٩٦٢٣.

كما قرر بنك مصر طرح شهادة إدخار جديدة بأكبر عائد في البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري.

شهادات بنك مصر 2023

وننشر تفاصيل شهادة الإدخار الجديدة من بنك مصر:

- العائد 25%

- المدة: عام

- صرف العائد بنهاية المدة

- فائدة 22.5% وصرف العائد شهريا

- الشهادة متوفرة بكافة فروع بنك مصر

- يمكن شراء الشهادة من خلال جميع القنوات الالكترونية الخاصة بالبنك