قرار جديد من الشهر العقاري بشأن أراضي الدولة وأصول الوزارات

الشهر العقاري، أصدرت مصلحة الشهر العقاري منشورًا فنيًّا جديدًا رقم 42 لسنة 2022، بشأن التصرف في أرضي الدولة أو أصول جميع الوزارات وأجهزة الدولة والجهات التابعة لها. 

قرارات الشهر العقاري 

وأكدت مصلحة الشهر العقاري في  المنشور الفني الذي حصلت " فيتو " على نسخة منه، امتناع مكاتب الشهر العقاري والسجل العيني والمأموريات التابعة لهما، ومكاتب وفروع التوثيق، شهر أو قيد أو اتخاذ أي إجراء يتعلق بالتصرف في أراضي أو أصول جميع الوزارات وأجهزة الدولة والجهات التابعة لها وشركات قطاع الأعمال إلا بعد التصديق من القيادة السياسية، فيما عدا الأراضي والجهات الآتية: 

تصرفات جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة. 

الأراضي والعقارات الخاصة بكل من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة التنمية السياحية.

أراضي وعقارات الشركات التابعة للدولة العاملة في نشاط التطوير العقاري. 

أراضي وعقارات وشركات قطاع الأعمال العام التي يتم صدور قرارات من رئيس مجلس الوزراء تضمنت نقل ملكيتها بالمبادلة بين أجهزة الدولة أو لتسويات المديونيات مع البنوك الوطنية. 

التصرفات المتعلقة بتقنين أوضاع اليد على الأراضي المملوكة لأجهزة الدولة. 

الأراضي التي تنفذ عليها المشروعات بتمويل من أجهزة الدولة. 

دمج أو تعديل مسميات الجهات أو الشركات التابعة للدولة. 

الأراضي الصادرة بشأنها قرارات نزع الملكية وكذلك الأراضي الصادرة بشأنها أحكام قضية نهاية وقرارات معتمدة من مجلس الوزراء للجان فض منازعات الاستثمار. 

كافة التصرفات على الأراضي والعقارات التي تؤول الملكية بموجبها إلى أجهزة الدولة أو إلى شركات القطاع الأعمال العام أو البنوك. 

ما يؤول لبنك ناصر الاجتماعي من تركات شاغرة. 

البيوعات التي تمت من أجهزة الدولة بطريق المزاد العلني حتى 31 / 12 /2018، عن عدم تجاوز مساحة قطعة الأرض المباعة دون تجزئة. 

جميع تصرفات أجهزة الدولة التي تتم اعتبارا من 1/1/ 2019، مساحات لا تتجاوز عن 1000 متر مربع، بالنسبة لأراضي البنا التي لا تتجاوز 5 أفدنة بالنسبة للأراضي الزراعية والصحراوية. 

بيوع السيارات المملوكة لأجهزة الدولة وشركات قطاع الأعمال العام المبيعة بالمزاد العلني. 

طلبات تسجيل وإشهار العقود المبرمة مع جهاز المخابرات العامة والصادرة عنها. 

تصرفات الشركات التي سبق خصخصتها " لكونها قد أصبحت غير تابعة لأجهزة الدولة ". 

طلبات شهر دعاوى صحة ونفاذ عقود البيع وتثبيت الملكية عند اختصام الجهة صاحبة الولاية، على أن يخضع تسجيل الأحكام التي تصدر في هذة الدعاوى للشروط والإجراءات المقررة في المنشور 5/ 2019. 

تصرفات شركة مصر لتأمينات الحياة من الحصول على تصديق عند التصرف في أصولها التي تقل عن 50 مليون جنيه.

التصرفات الصادرة من البنوك المملوكة للدولة والتي آلت إليها وفاء للمديونية. 

تصرفات بنك ناصر الاجتماعي فيما ألت إليه من تركات شاغرة. 

التصرفات الخاصة بمنظومة التمويل العقاري.