التمويل العقاري، مطالب باعتماد منظومة جديدة بضمان السكن
التمويل العقاري، أكد المهندس وائل رمضان عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات أهمية تنشيط وتفعيل منظومة التمويل العقاري لتحريك وإنعاش حركة المبيعات بالسوق العقاري.
وطالب رمضان، البنوك بأن تعتمد منظومة جديدة للتمويل العقاري تقوم على أن الوحدة العقارية هى الضامن للتمويل، وفى حالة أى تعثر تعود الوحدة للمطور أو البنك، ويسترد المواطن أمواله مع خصم الرسوم المطلوبة.
وأشار إلى أن التمويل العقاري يجب أن يكون محركا أساسيا لمبيعات السوق العقاري.
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
وعلى جانب آخر، أكد الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، طرح الهيئة لـ ٣٠٥ قطع أراضي جديدة للحجز، بعدد من المدن الجديدة والمحاور المختلفة عبر الموقع الإلكتروني.
وأوضح أن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنتهجان أسلوبا جديدا للطرح في ضوء التحول الرقمي ومدن الجيل الرابع، التي تمت في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشيرا إلى اعتزام الهيئة على طرح عددا من الأراضي الجديدة كل ثلاثة أشهر، بحيث تمتد فترة تلقي الطلبات لمدة شهرين، والشهر الثالث تخصصه الهيئة للبت في الطلبات المقدمة لحجز الأراضي عبر الموقع الإلكتروني.
حجز أراضى الإسكان
وقال عباس إنه وفقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان لابد من وجود طريقة جديدة يتم بها حجز الأراضي دون التعامل أو الإتصال المباشر مع الجمهور، حيث يمكن لأي مواطن من منزله إنهاء جميع إجراءات الحجز بكل سهولة ويسر، وذلك عبر الموقع الإلكتروني، والذي يمكن المواطن من حجز الأرض بالكامل حتى مرحلة التخطيط، دون الحاجة إلى تعامل مباشر مع الموظفين أو الإداريين.
وأضاف في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر)، أن هذا الطرح يعتبر الأول الذي تقوم به وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الكترونيا، حيث تم طرح عددا من الأراضي بمستوياتها المختلفة، الأكثر تميزا والمتميزة والمتوسطة، بهدف توفير سكن لكل مواطن، بحيث يستطيع من خلاله بناء بيته بالشكل الذي يرغبه، بما يتوافق مع النسق الحضاري الموجود في المدن العمرانية الجديدة، ومدن الجيل الرابع المنتشرة في جميع ربوع مصر.
وأوضح عباس أن مواقع ٣٠٥ قطع أراضي الجديدة المطروحة حاليا، تتركز في ١٤٣ قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزا بمدن القاهرة الجديدة و١٥ مايو، وبدر وأسيوط والمنصورة الجديدة، و١٠٤ قطع أرض بمحور الأراضي المميزة بالسادات والصالحية وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى ٥٨ قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة بالنوبارية الجديدة والعاشر.
